TERRENO EN VENTA EN EL MARQUÉS QUERÉTARO

🏗️ Terreno en Venta | Amazcala, El Marqués, Querétaro 🏗️ Oportunidad de inversión estratégica con vocación industrial y uso mixto

Se pone a la venta una propiedad privada de alto potencial ubicada en Amazcala, municipio de El Marqués, Querétaro. Este terreno representa una excelente oportunidad para desarrolladores que buscan integrar industria, comercio, servicios y vivienda en un entorno de crecimiento acelerado.

📍 Ubicación y Conectividad
Con amplio frente sobre la carretera estatal 500, esta propiedad goza de una conectividad privilegiada:

Enlace directo con la carretera federal 57 (San Luis Potosí)

Acceso a la carretera estatal 200 (Tequisquiapan) y estatal 100 (Bernal)

Cercanía al Aeropuerto Intercontinental de Querétaro

Rodeado por un entorno industrial y logístico en constante expansión

📐 Características del Terreno
Superficie total: 51 hectáreas

Topografía: plana

Forma del polígono: irregular

Régimen de propiedad: privada

Servicios y derechos: conforme al Plan Parcial de Desarrollo del Municipio

🏢 Uso de Suelo y Potencial
Clasificado como Habitacional Mixto (HM-2-40-MD), este terreno permite:

Desarrollo de parques industriales y centros logísticos

Proyectos de usos mixtos: comercio, servicios y vivienda

Construcción de naves manufactureras y patios de maniobras

Además, su proximidad a comunidades locales facilita la disponibilidad de mano de obra calificada y garantiza cobertura de demanda comercial y de servicios.

🚀 Ventajas Competitivas
Conectividad interregional con principales corredores de transporte

Cercanía a infraestructura clave como el aeropuerto

Flexibilidad normativa para proyectos integrales

Entorno consolidado con alto potencial de crecimiento residencial e industrial

💰 Precio de venta: $600.00 MXN por metro cuadrado

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Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.