Local en Renta Vasconcelos, San Pedro Garza García

LOCAL COMERCIAL | RENTA | AV. JOSÉ VASCONCELOS, SAN PEDRO GARZA GARCÍA

Precio de renta: $278,550 MXN + mantenimiento + IVA

1. UBICACIÓN Y EXPOSICIÓN COMERCIAL

Local comercial acondicionado para gimnasio, ubicado sobre Av. José Vasconcelos, una de las principales avenidas comerciales de San Pedro Garza García.

Excelente conectividad hacia Monterrey y Santa Catarina, rodeado de zonas residenciales, corporativos, restaurantes, comercios, bancos y servicios.

Ubicación estratégica para gimnasios, estudios fitness, centros de entrenamiento, pilates y wellness, sujeta a los giros autorizados.

2. SUPERFICIE Y CARACTERÍSTICAS

- Superficie total: 619 m²
- Planta baja: 289 m²
- Planta alta: 330 m²
- Distribución en 2 niveles
- Estacionamiento para clientes y colaboradores
- Espacio acondicionado para gimnasio

3. DISTRIBUCIÓN

- Amplias áreas de entrenamiento
- Baños para hombres y mujeres
- Regaderas
- Sauna
- Espacios funcionales para actividades deportivas

4. INSTALACIONES Y EQUIPAMIENTO

- Instalaciones acondicionadas para gimnasio
- Áreas sanitarias equipadas
- Regaderas y sauna
- Distribución adaptable a actividades deportivas y de bienestar

Equipamiento adicional sujeto a inventario de entrega.

5. CONDICIONES Y SERVICIOS

Operación: Renta

Superficie: 619 m²

Renta: $450 MXN/m²

Renta mensual: $278,550 MXN + IVA

Mantenimiento: $59.48 MXN/m²

Mantenimiento mensual: $36,818.12 MXN + IVA

Total mensual: $315,368.12 MXN + IVA

1 mes de deposito

Disponibilidad y condiciones de arrendamiento sujetas a confirmación.

Tu Espacio Inmobiliaria: Datos, medidas y características sujetos a verificación oficial. Fotografías ilustrativas sin valor contractual. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.