Bodega en Renta Apodaca, Nuevo León

BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA | APODACA, NUEVO LEÓN

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD LOGÍSTICA

Bodega industrial en renta ubicada en Apodaca, Nuevo León, dentro de una zona estratégica para operaciones industriales, logísticas y de distribución. Su ubicación ofrece conexión con la avenida Miguel Alemán, la autopista Monterrey-Reynosa y la carretera a Laredo, facilitando el traslado de mercancías, personal, proveedores y transporte de carga hacia distintos destinos.

La propiedad se encuentra cerca de importantes zonas industriales de Apodaca y Guadalupe, así como del Parque Industrial Monterrey. Además, la proximidad al Aeropuerto Internacional de Monterrey y a los libramientos para transporte de carga favorece la distribución regional y las operaciones de empresas con actividades comerciales nacionales e internacionales.

SUPERFICIES
Superficie disponible: 4,976.76 m².

CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Y OPERATIVAS

La bodega cuenta con muros de concreto prefabricado y estructura de acero. Su cubierta está compuesta por techo KR18 calibre 24 con lámina traslúcida y aislante térmico de lona de 2 pulgadas, ofreciendo una configuración destinada a actividades industriales y de almacenamiento.

Altura mínima: 7 metros.
Altura máxima: 11.40 metros.
Piso de concreto de 15 cm de espesor.
Resistencia del piso: 250 kg/cm².
Andenes de carga y descarga.
Rampas de acceso.

Estas características permiten considerar el inmueble para operaciones de almacenamiento, manejo de mercancías y distribución, de acuerdo con las necesidades específicas de cada empresa.

INSTALACIONES Y SERVICIOS

El complejo industrial dispone de caseta de vigilancia, circuito cerrado de televisión con cámaras de alta definición y control de acceso mediante plumas. También cuenta con áreas verdes y áreas comunes que complementan las instalaciones y contribuyen a la funcionalidad del entorno industrial.

ACCESOS Y MANIOBRAS

La propiedad cuenta con andenes y rampas para facilitar las operaciones de carga, descarga y movimiento de mercancías. Su conectividad con las principales vialidades de Apodaca permite el desplazamiento de vehículos de carga y la distribución hacia diferentes sectores industriales de Nuevo León.

CONDICIONES COMERCIALES
Renta mensual: $646,978.80 MXN más IVA.
Precio de renta: $130 MXN/m² más IVA.
Mantenimiento mensual: $64,697.88 MXN más IVA.
Mantenimiento: 10% sobre la renta mensual.
2 meses de deposito

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