EDIFICIO EN VENTA PARA OPERACIÓN HOTELERA O RENTAS EJECUTIVAS

OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN SAN PEDRO GARZA GARCÍA

Ubicado en el corazón de la zona más exclusiva y de mayor plusvalía del país, en el cruce estratégico de Av. Vasconcelos y Lázaro Cárdenas, se encuentra este extraordinario edificio de suites completamente equipado y operando.

Suites San Agustín representa una inversión sólida, rentable y lista para generar ingresos desde el primer día.

✨ Características Generales:
• 70 suites totalmente equipadas
• 97 habitaciones en total
• Construcción: 5,867 m² 
• Terreno: 1,350 m² 
• Edificio de 10 niveles
• 2 sótanos de estacionamiento con 51 cajones

✨ Ubicación Premium:
En un radio de 500 metros se encuentran los principales centros financieros, hoteles, corporativos y centros comerciales de San Pedro, garantizando alta demanda y ocupación constante.

✨ Amenidades y Equipamiento:
• Alberca con cascada y fuente
• Gimnasio y baños de vapor
• 2 elevadores panorámicos Mitsubishi
• Sistema de seguridad con circuito cerrado (32 cámaras)
• Red de WiFi con 30 repetidores
• Sistema contra incendios completamente equipado
• Planta hidráulica de gran capacidad

✨ Suites Totalmente Equipadas:
Cada unidad cuenta con:
• Cocina equipada (refrigerador, estufa, microondas, cafetera)
• Clima y calefacción nuevos
• Pantallas de TV
• Boiler independiente
• Acabados en granito, mármol y carpintería de alta calidad
• Balcón o terraza en todas las unidades

✨ Variedad de Tipologías:
Desde estudios de 22 m² hasta exclusivos penthouses de hasta 202 m², lo que permite diversificar ingresos y atender distintos segmentos del mercado.

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💰 IDEAL PARA:
• Inversionistas patrimoniales
• Operadores hoteleros
• Fondos inmobiliarios
• Renta ejecutiva o tipo Airbnb

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⚡ VALOR AGREGADO

Propiedad en operación, con infraestructura completa, ubicación privilegiada y alta demanda comprobada en una de las zonas con mayor ingreso per cápita de México.

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