CASA NUEVA EN ESQUINA EN CIUDAD CAUCEL, MÉRIDA

💰 $1,690,000 MXN

Casa de una sola planta ubicada en esquina dentro de fraccionamiento nuevo en Ciudad Caucel, con excelente orientación sur-norte que brinda gran iluminación natural y ventilación.

Su terreno excedente ofrece un gran potencial para futuras ampliaciones, jardín, terraza o incluso alberca. Ideal para quienes buscan una propiedad funcional, cómoda y con espacio para crecer.

📍 Excelente ubicación al poniente de Mérida
Muy cerca de Animaya, ENES UNAM, Universidad Politécnica de Yucatán y con rápido acceso al Periférico. Zona rodeada de servicios, comercios y vialidades principales.

✨ Características:
🛏️ 2 recámaras amplias con área para clósets
🚿 1 baño completo
🚗 2 espacios de estacionamiento
🍽️ Cocina con meseta de cerámica ampliada
🛋️ Sala y comedor corridos
🌿 Patio con terreno excedente
🏠 Una sola planta
📐 Terreno: 216.51 m²
📏 Frente: 11.5 m
📏 Fondo: 19 m
🏗️ Construcción: 53.55 m²

⚙️ Equipamiento:
❄️ 1 aire acondicionado nuevo (sin instalar)
🛡️ Protecciones de herrería
🔥 Boiler
💧 Cisterna
🚧 Propiedad bardeada
🪵 Piso exterior frontal y trasero

🐾 Mascotas permitidas
🚬 Permitido fumar

💳 Formas de pago:
✔️ Recurso propio
✔️ Crédito bancario
✔️ Infonavit*

*Aplican restricciones para crédito Infonavit debido a hipoteca vigente con Banorte.

⚠️ Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

📌 Los precios publicados no incluyen gastos notariales, impuestos, avalúos, derechos ni costos derivados de créditos hipotecarios.
📌 Información y cumplimiento conforme a la NOM-247-SE-2021.