Vive en una privada residencial con acceso controlado, parque privado y excelente ubicación al norte de Mérida, a aproximadamente **600 metros del Periférico**, ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y plusvalía.

La propiedad cuenta con amplios y funcionales espacios, perfecta para vivir o invertir.

📐 **Medidas**
• Terreno: **10.50 x 23.60 m**
• Construcción: **140.10 m²** *(más alberca y bardas)*

💰 **Precio**
• Desde **$3,985,000 MXN** *(casas no esquina)*
• Casas en esquina y colindantes con parque desde **$4,200,000 MXN**

🏠 **Distribución**

**Planta baja**
• Sala a doble altura
• Comedor
• Cocina con isla y mesetas de granito
• Medio baño
• Recámara con clóset vestidor y baño completo
• Alberca
• Amplio patio
• Lavadero techado
• Pasillo de servicio
• Estacionamiento para 2 autos

**Planta alta**
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo

🌿 **Amenidades de la privada**
• Parque privado equipado
• Área de juegos infantiles
• Pista de jogging con vista a la laguna
• Caseta de acceso con medio baño
• Acceso controlado con 2 rejas eléctricas y control remoto

✨ **Características**
• Privada con acceso controlado
• Alberca
• Mesetas de granito en cocina e isla
• Biodigestor
• Agua potable
• Mascotas permitidas
• Fácil estacionamiento
• Pertenece al municipio de Mérida

💳 **Formas de pago**
• Enganche mínimo del **20%**
• Se aceptan **créditos bancarios e Infonavit**
• Recursos propios

📝 **Notas importantes**
• El precio publicado corresponde a la opción **más económica**.
• Se recomienda **verificar con el asesor qué incluye exactamente la propiedad**.
• Los precios y disponibilidad están sujetos a cambio sin previo aviso.
• En cumplimiento con la **NOM-247-SE-2021**, los precios no incluyen gastos notariales, impuestos, avalúo ni costos de escrituración.

📲 Agenda tu cita y conoce esta excelente opción al norte de Mérida.