Versátil, funcional y situada en un entorno de alta demanda, una oportunidad que difícilmente vuelve a aparecer. Esta propiedad combina casa habitación y local comercial en planta baja, convirtiéndose en una opción perfecta tanto para inversionistas como para quienes desean vivir y emprender en un punto estratégico.

La casa ofrece espacios cómodos, iluminados y con gran potencial para personalizar, mientras que el local en planta baja goza de excelente exposición peatonal y vehicular, ideal para cualquier tipo de negocio, consultorio, oficina o estudio boutique.


● SUPERFICIE:
Terreno m²: 386
Construcción m²: 360
Frente: 9m
Fondo: 48.20m


Número total de recamaras (sin contar cuarto de servicio y estudio): 4
Total de baños (sin contar los de servicio): 4
Medios baños: 1
cajones de estacionamiento: 2

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA:

Cochera para 2 autos
Espacio adaptado para local comercial
Cuarto de servicio con baño
Patio con puerta independiente
Acceso a la casa por puerta principal
Recibidor
Estudio
Baño completo
Cocina
Comedor y sala
Puerta para terraza con comedor y sala
Jardín con bodega

PLANTA ALTA:

4 Recámaras: 2 secundarias con baño compartido
otras 2 con baño completo cada una




● UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
Ubicada sobre Avenida Naciones Unidas, una de las zonas con mayor plusvalía y movimiento en Zapopan. Su ubicación estratégica ofrece acceso inmediato a vías principales como Patria, Juan Palomar, Vallarta y Periférico, permitiendo una movilidad rápida en toda la ciudad.

A su alrededor encontrarás centros comerciales como Plaza Universidad, Plaza Galerías, Gran Plaza, Plaza México, además de supermercados, bancos, restaurantes, gimnasios y todos los servicios diarios a pocos minutos. La zona también cuenta con cercanía a la UAG y colegios de prestigio, lo que incrementa el flujo y la demanda comercial.

ORIENTACIÓN: S - N

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