Residencia de Alto Nivel en San Felipe del Agua, Oaxaca

Privacidad, ubicación y características que respaldan su valor patrimonial

Ubicada en San Felipe del Agua, una de las zonas residenciales con mayor consolidación y demanda en la ciudad de Oaxaca, esta propiedad se localiza a aproximadamente cinco cuadras de la Iglesia de San Felipe Apóstol, con acceso ágil a vialidades principales, servicios, comercios y a pocos minutos del Centro Histórico.

San Felipe del Agua se caracteriza por su vocación residencial, infraestructura urbana estable, entorno de baja densidad y una demanda constante por vivienda de nivel medio–alto y residencial plus, factores que históricamente han contribuido a una plusvalía sostenida en la zona.

Acceso y Sistemas de Seguridad

La propiedad cuenta con una fachada sobria, portón eléctrico, cochera techada para dos vehículos y caseta de vigilancia con vidrio blindado, además de cerca eléctrica perimetral, conformando un sistema integral de seguridad instalado, cuyo funcionamiento y alcance podrán verificarse durante la visita.

Distribución y Equipamiento
Primer Nivel | Área Social y de Servicio

Sala y comedor con iluminación natural

Fuente decorativa de cantera

Cocina integral equipada

Medio baño para visitas

Bodega

Área de servicio con:

Espacio para lavadora

Boiler de piso

Sistema hidroneumático

Cisterna con capacidad aproximada de 10,000 litros

Segundo Nivel | Área Privada

Sala de TV climatizada con librero de madera

Tres (3) recámaras, cada una con baño completo

Recámara principal con vestidor de madera y baño completo

Recámaras secundarias con:

Pisos de loseta clara

Persianas

Mobiliario fijo de madera (escritorio, librero y clóset)

Baños con acabados en mármol y cancelería de vidrio

Tercer Nivel | Cuarto de Servicio y azotea

Cuarto de servicio con baño completo

Bodega

Enfoque Patrimonial

Por su ubicación, características constructivas y equipamiento, esta residencia resulta adecuada tanto para uso habitacional como para inversión patrimonial, en una zona con oferta limitada de propiedades de este perfil.

📍 Visitas únicamente con cita previa.
📞 Proceso de presentación sujeto a precalificación.

Aviso Legal:
La información contenida en este anuncio es de carácter informativo y puede cambiar sin previo aviso. Las características, medidas, equipamiento, precios y disponibilidad deberán confirmarse al momento de la visita y contra la documentación correspondiente.

Las imágenes son ilustrativas y pueden no representar el estado actual del inmueble. Esta publicación no constituye una oferta vinculante en términos legales.