Renta | Local Comercial | Centro histórico - CDMX.

Oportunidad Estratégica en el Corazón del Centro Histórico: 16 de Septiembre 🏛️
Posicione su marca en un activo inmobiliario de alto valor patrimonial, ubicado en una de las arterias peatonales más dinámicas y emblemáticas de la Ciudad de México. Este inmueble combina una arquitectura clásica con una ubicación privilegiada para el comercio de alto impacto.

📍 Ubicación y Entorno Privilegiado

Ubicado en 16 de Septiembre casi esquina con el corredor Madero. La propiedad se encuentra en el epicentro del flujo turístico y comercial, rodeada de hitos culturales como el Palacio de Bellas Artes, el Zócalo y el Museo Franz Mayer.

📊 Potencial Demográfico y Comercial

Afluencia Masiva: Flujo constante de miles de peatones diarios, compuesto por una mezcla de turistas nacionales e internacionales, oficinistas y compradores locales.

Conectividad Total: Acceso inmediato a vías principales como Eje Central y cercanía estratégica a estaciones de Metro y transporte público.

Zona Consolidada: Rodeado de marcas de prestigio, instituciones bancarias y una oferta gastronómica de primer nivel que garantiza una exposición 24/7.

📐 Especificaciones Técnicas (Metraje Total: 1,200.m²)

El inmueble ofrece una distribución versátil y eficiente en múltiples niveles, ideal para flagship stores o conceptos corporativos mixtos:

-Planta Baja (PB): 382.17m2 divididos en tres locales proyectados (195.56m2, 87.06m2 y 99.55m2) con un frente de 12 metros hacia la calle peatonal.
-Primer Nivel (N1): 384.78m2
-Segundo Nivel (N2): 384.78m2.

Áreas Complementarias: 40.96m2 de espacio interior y 41.07m2 de azotea aprovechable.

✨ Ventajas del Inmueble

Uso de Suelo Amplio: Permite una gran variedad de giros comerciales y de servicios.

Presencia Arquitectónica: Fachada de estilo clásico que aporta distinción y estatus a su negocio.

Calle Peatonal: Maximiza la visibilidad y el tiempo de permanencia de los clientes potenciales.