Bodega de 423 m2, nueva en venta dentro de Parque, Tlacote, Querétaro

Excelente oportunidad de inversión dentro de parque industrial consolidado. Esta nave ofrece funcionalidad, ubicación estratégica y un rendimiento atractivo para inversionistas.

🔹 Superficie total: 423.06 m²
🔹 Altura máxima: 8 metros
🔹 Energía eléctrica: 9 KVA’s
🔹 Uso de suelo: ligero, medio y pesado
🔹 Estado legal: lista para escriturar

La nave cuenta con diseño eficiente para operaciones logísticas o industriales, ideal para almacenamiento, manufactura ligera o distribución. Se encuentra dentro de parque industrial con acceso controlado, lo que brinda seguridad y plusvalía.

💰 Precio de venta: $9,419,000 + IVA
💵 Renta mensual estimada: $58,889 + IVA
📈 Rendimiento anual estimado: 7.3%

Incluye infraestructura del parque, áreas comunes bien mantenidas y acceso a servicios básicos para operación inmediata.

Perfecta opción tanto para usuario final como para inversionista que busca flujo constante y valorización en una zona industrial en crecimiento.