En Renta | Bodega industrial | Teoloyucan, Estado de México

Bodega industrial en renta con 7,670.29 m² de superficie techada (Bodega 1), situada dentro de parque industrial privado en el corredor logístico de Teoloyucan, Estado de México. Emplazamiento estratégico dentro del submercado norte (corredor CTT) con conectividad ágil hacia el Circuito Exterior Mexiquense y la autopista México–Querétaro, idóneo para centros de distribución regional (CEDIS), almacenamiento intensivo o manufactura ligera con enlace expedito al AIFA y a la Zona Metropolitana del Valle de México.

SUPERFICIE Y CONFIGURACIÓN
– Superficie disponible en Módulo 1: 7,670.29 m²
– Escalabilidad: Posibilidad de integrar módulos contiguos desde 5,697.14 m² hasta 36,229.92 m² totales de nave
– Disponibilidad / Fecha de entrega: Marzo 2026

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS E INFRAESTRUCTURA
– Estructura y muros: Concreto precolado tipo Tilt-Up y marco rígido de acero
– Piso industrial: Concreto de alta resistencia para alta densidad de carga
– Andenes de carga: 7 andenes equipados con rampas niveladoras
– Rampas vehiculares: 1 rampa de concreto con acceso directo a piso
– Techumbre: Sistema engargolado de lámina KR-18 con aislamiento termoacústico
– Iluminación natural: 10% mediante láminas traslúcidas en cubierta
– Patios y vialidades: Patio de maniobras pavimentado para tractocamiones y vehículos pesados
– Estacionamiento: Cajones asignados para vehículos ligeros y personal
– Seguridad: Parque industrial cerrado con barda perimetral, control de accesos y caseta de vigilancia 24/7

(Disponibilidad y condiciones comerciales sujetas a cambio sin previo aviso)