Bodega Industrial en Micro Parque | Cuautitlán | 1674 m2 Entrega Julio 2026

Ubicada en El Cerrito, Cuautitlán, esta bodega dentro de micro parque industrial es ideal para empresas que buscan eficiencia operativa, seguridad y especificaciones modernas para logística, almacenamiento o manufactura ligera.

Proyecto en desarrollo con excelente altura, patio de maniobras y acceso funcional para carga y descarga.

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📐 SUPERFICIE
• 🏢 Bodega: 1,522 m²
• 🏗️ Mezzanine: 152 m²
• 📦 Área rentable total: 1,674 m²


⚙️ CARACTERÍSTICAS GENERALES
• 🏗️ Mezzanine: listo para acondicionarse, acceso por escalera metálica
• 🧱 Piso: 15 cm de espesor | 5 tons/m²
• 🧱 Muros: concreto prefabricado (4 m) + lámina R-101
• 🏗️ Techumbre: KR-18 con aislante + 10% acrílico
• 📏 Altura libre: 11.45 m mínima | 13.80 m máxima
• 💡 Iluminación natural: 10%


🚛 OPERACIÓN LOGÍSTICA
• 🚚 Andenes: 1 por con rampa niveladora
• 🚪 Rampa a piso: 1
• 🚛 Patio de maniobras: 23 m

🔌 SERVICIOS
• ⚡ Capacidad eléctrica: 20 KVA por módulo
• 🚗 Estacionamiento: por definir
• 🛡️ Seguridad: caseta de vigilancia 24/7

📅 DISPONIBILIDAD
• 🚧 En construcción
• 🗓️ Entrega estimada: Julio 2026

💡 Ideal para:
Centros de distribución, almacenamiento o manufactura ligera en zona Cuautitlán–Tultitlán.