Casa en Privada Lenora, Temozón, Mérida

Ubicada dentro de una exclusiva privada en Temozón Norte, diseñada para quienes buscan amplitud, privacidad y espacios que aprovechan al máximo la iluminación y ventilación natural. 🌿✨
La propiedad destaca por sus jardines interiores, vestíbulo a doble altura y amplias áreas sociales, creando una conexión entre interior y exterior que ayuda a mantener ambientes frescos y llenos de luz.
📍 Ubicación privilegiada:
Temozón Norte se ha consolidado como uno de los sectores residenciales más atractivos al norte de Mérida gracias a su desarrollo inmobiliario, conectividad y cercanía con importantes servicios.
Su ubicación permite fácil acceso a Periférico de Mérida, universidades, hospitales, centros comerciales, restaurantes y zonas corporativas, además de conectar rápidamente con la carretera Mérida–Progreso y la costa yucateca.
📈 Plusvalía y crecimiento de la zona:
Temozón Norte continúa destacando por:
✨ Desarrollo constante de privadas y proyectos residenciales de nivel medio-alto y premium
🏗️ Expansión de infraestructura y nuevos servicios
🛍️ Cercanía con importantes corredores comerciales del norte de Mérida
🏥 Fácil acceso a hospitales y servicios especializados
🎓 Proximidad a universidades y centros educativos
🌴 Conectividad hacia Mérida y la costa de Yucatán
💰 Alta demanda residencial que favorece su atractivo como zona patrimonial y de inversión

🏠 DISTRIBUCIÓN:
🌿 Planta Baja:
🚗 Estacionamiento techado para 3 vehículos
✨ Vestíbulo a doble altura
📦 Bodega interior
🍳 Cocina con alacena e isla central
🪵 Carpintería incluida en cocina
🛋️ Sala y comedor corridos
🚿 Baño completo para visitas
🛏️ Recámara flex, ideal como habitación, estudio u oficina
🌳 Jardín interior a doble altura
☀️ Terraza
🏊 Alberca
🚪 Pasillo de servicio
🧺 Área de lavado y área de tendido
🛎️ Cuarto de servicio con baño completo

🛏️ Planta Alta:
🧺 Clóset de blancos
🛏️ Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
🛏️ Segunda recámara secundaria amplia con balcón y vista a las amenidades, clóset vestidor y baño completo
👑 Amplia recámara principal con balcón, gran clóset vestidor y baño completo

✨ EQUIPAMIENTO:
🪵 Carpintería en cocina
👗 Carpintería en habitaciones
🚿 Canceles de cristal templado

📐 MEDIDAS:
🌳 Terreno: 300 m²
📏 Frente: 12 m
📏 Fondo: 25 m
🏗️ Construcción Modelo A: 315.81 m²

🏘️ TRES MODELOS DE FACHADA:
Elige la fachada que mejor se adapte a tu estilo, conservando la misma distribución interior:
🏡 Modelo A: 315.81 m²
🏡 Modelo B: 316.09 m²
🏡 Modelo C: 314.05 m²

🌴 AMENIDADES DE LA PRIVADA:
🏡 Casa club
🎉 Salón de eventos
🍽️ Área de servicio con barra para banquetes
🍸 Área de bar con barra periquera
🌿 Terraza
🚻 Baños independientes para hombres y mujeres
🏓 Área de ping pong
🔥 Área para asador
🏊 Piscina
📦 Bodega
🛝 Parque infantil
⚽ Cancha de fútbol
🌳 Áreas verdes
🏃 Pista de jogging
🌊 Lago
🧺 Área de picnic
🔐 Seguridad y acceso controlado 24/7

🔑 ENTREGA:
📅 Entrega estimada: 5 meses después de la firma de la promesa de compraventa.
💳 FORMAS DE PAGO:
💵 Apartado: $20,000 MXN con vigencia de 7 días
📝 Enganche: 20%
🏦 Se aceptan recursos propios y créditos bancarios

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.