Casa Bugama en Playa Modelo Fractional

Casa Bugama en Playa Modelo Fractional


$2,835,000 MXN EN VENTA



3
Recámaras

4
Baños

419 m2
de construcción

2,400 m2
de terreno


Descripción
Casa Bugama es una residencia unifamiliar frente al mar en Telchac Puerto,
dividida en 12 Fracciones, cada una con derecho a disfrutar dos quincenas al año
en un calendario
perfectamente organizado. Este modelo se conoce como Propiedad
Fraccionada (Fractional Ownership) y permite que varias personas compartan
de manera ordenada, legal y equitativa la propiedad y el uso de una residencia
que, de manera individual, sería costosa de comprar y mantener.
En Casa Bugama, cada fracción representa un porcentaje real de la propiedad,
incluyendo una parte del terreno frente al mar, que es el activo más valioso a
largo plazo.
No se trata de un tiempo compartido ni de un servicio hotelero: aquí eres Dueño
de una parte de la residencia y del terreno, con derechos claros, reglas
transparentes y un
calendario garantizado año con año.
El Modelo Fraccionado permite disfrutar una propiedad premium con un costo
accesible, dividir gastos de mantenimiento entre todos los Dueños y contar con
una administración centralizada que se encarga de los detalles operativos. Tú
solo llegas, usas tu residencia y disfrutas.

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Este sistema te da acceso a vacaciones anuales, plusvalía en el terreno,
posibilidad de rentar tus semanas y una forma práctica y moderna de tener un
espacio propio frente al mar sin asumir por completo el costo de comprar una
residencia entera.Como Dueño de Casa Bugama, tienes derechos claros,
simples y pensados para que disfrutes tu propiedad sin complicaciones.
Estos derechos garantizan que todos los Dueños tengan acceso, seguridad y
una experiencia placentera dentro del proyecto. Cada fracción incluye dos
quincenas al año, asignadas de manera fija:
*Primera quincena: del día 1 al 15
*Segunda quincena: del día 15 al 29 (*caso extraordinario para febrero)
Todas las Fracciones del proyecto funcionan bajo este esquema simple y
predecible. Inversión desde $2.835.000 MXN, correspondiente al 8% del 100%
de la propiedad. En 5 años este valor está previsto para que su valor aumente a
$4.375.000,35 lo que corresponde a un ROI del 52,67%.

Detalles:
-Alberca
-Sala-Comedor
-Cocina completa
-Sala de TV
-Comedor Interior
-Recámara Principal
-Recámara de visitas
Amenidades
• Vigilancia todo el año
• Servicio de limpieza*
• Sunset Lounge frente al mar (columpios + asoleadero)
• Asador
• Área de fogata
• Concierge*
• Tours*
• Lancha y WaveRunner*
• Juegos de playa para niños
• Juegos de playa para adultos
• Cenas y comidas románticas o familiares*
• Spa*
• Yoga*
• Velero / Hobby Wave*
*Servicios opcionales con costo, únicamente si el propietario los requiere.