DGE Edificio en venta colonia Estrella, Alcaldía Gustavo A. Madero

DGE

EDIFICIO CON ALTO POTENCIAL DE INVERSIÓN – A 5 MIN. DE PLAZA TEPEYAC

Terreno: 165m2

Construcción: 369m2

¿Buscas un proyecto con flujo de efectivo inmediato y alta plusvalía? Este edificio es el lienzo en blanco perfecto para inversionistas inteligentes que buscan capitalizar en una de las zonas con mayor demanda y conectividad del norte de la ciudad.

Distribución y Características Principales:

Este inmueble destaca por su estructura y espacios funcionales, ideales para un proyecto de modernización:

5 Departamentos Independientes: Amplios y listos para ser actualizados según las tendencias actuales del mercado (perfectos para renta tradicional o plataformas digitales). Cada departamento cuanta con Sala, Comedor, Cocina y 1 o 2 baños y 2 o 3 recámaras

3 Cajones de Estacionamiento: Un activo escaso y altamente valorado en la zona.

Azotea Funcional: Cuenta con área de lavado y tendido, con un potencial increíble para convertirse en un Roof Garden común que eleve el valor de las rentas.

Antigüedad: 40 años de solidez arquitectónica que permiten remodelaciones estéticas de alto impacto.

Ubicación Estratégica:

La ubicación es el factor clave para asegurar tu inversión:

A solo 5 minutos de Plaza Tepeyac, garantizando acceso a cines, supermercados, bancos y tiendas de prestigio.

Conectividad inmejorable con avenidas principales, transporte público y servicios de salud.

Zona de alta demanda residencial con constante crecimiento en plusvalía.

¿Por qué invertir aquí?

Ya sea que busques rehabilitar para vender unidades individuales o mantenerlo como un activo de rentas, este edificio ofrece la flexibilidad que un desarrollador busca. El precio refleja el potencial de mejora, permitiéndote maximizar tu margen de utilidad.

¡No dejes pasar esta oportunidad de consolidar tu patrimonio! Agenda una visita hoy mismo y descubre el potencial real de esta propiedad.