Terreno Premium en Privada Exclusiva – Ciudad Maderas Mérida

Terrenos Premium en Ciudad Maderas Península

Lotes contiguos en privada con amenidades – Se venden juntos o por separado

Se venden dos terrenos premium dentro de Ciudad Maderas Península, un desarrollo residencial con alta plusvalía ubicado cerca de las playas de Chuburná y a pocos minutos de Mérida.

Ambos lotes están juntos, lo que permite un proyecto de mayor tamaño, ideal para casa amplia, inversión o proyecto vacacional.

Superficie

Lote 26: 140.09 m²

Lote 27: 139.88 m²

Superficie total juntos: 279.97 m²

Amenidades del desarrollo activas:

Casa club

Alberca

Gimnasio equipado

Canchas deportivas

Salón de eventos

Pet park

Áreas verdes

Seguridad 24/7

Doble filtro de acceso

Calles de adocreto con iluminación moderna

Ya hay viviendas construidas dentro de la privada y el desarrollo continúa creciendo.

Precio

$740,000 por lote

$1,480,000 por ambos

Precio por metro cuadrado por debajo del valor actual del desarrollador.

Esquema de compra:

La operación se realiza mediante cesión de derechos con Ciudad Maderas, lo cual permite al comprador adquirir el terreno a un precio más bajo que el actual del desarrollo y continuar con el plan de pagos original si así lo desea.

Existen 2 Opciones de compra:

Opción A: Liquidar a Cd Maderas el saldo que se adeuda de cada terreno, aproximadamente $143,000 pesos y dejar el terreno totalmente pagado, para seguir con el siguiente paso y escriturarlo ya a su nombre.

Opción B: Continuar el plan de pagos
Seguir pagando las mensualidades directamente con Ciudad Maderas bajo el plan original.

En ambas opciones pagar la diferencia al vendedor.

El precio de venta es:

$740,000 por terreno

Resumen:
El comprador paga:

A Ciudad Maderas

a) Cesión administrativa

b) Aportaciones ya realizadas

c) Saldo pendiente (de contado o a plazos)

y al vendedor

d) La diferencia del precio acordado

Beneficio principal del esquema

Actualmente el precio aproximado del desarrollador ronda los:

$7,000 por m²

Estos terrenos se adquieren alrededor de:

$5,000 por m²

Lo que representa una compra por debajo del valor actual del mercado dentro del mismo desarrollo.

Ideal para:

Casa de descanso

Proyecto vacacional

Inversión a mediano plazo

Construcción tipo Airbnb

Proyecto residencial amplio al unir ambos lotes

Contáctame para recibir:

Desglose exacto actualizado

Simulación de pagos

Ubicación precisa de los lotes

Información del proceso de cesión

Visita al desarrollo

Al precio de venta del inmueble es necesario sumar el importe de los gastos de cesión de derechos o escrituración (derechos, impuestos, honorarios y avalúos) los cuales serán calculados al formalizar la operación.
Las fotografías del inmueble son meramente ilustrativas.
Favor de consultar sus dudas con uno de nuestros asesores.