$4,600,000 MX pesos
Modelo Crozet
Const: 197.85 m2
Lote: 269.18 m2
HOA $3500 pesos/mes
¡Tu hogar de ensueño te espera!
Descubre esta hermosa casa de 3 habitaciones en Bali 2, ubicada en una comunidad residencial privada con seguridad 24/7 y comodidades exclusivas.
✨ Espacio y Vida Moderna:
• 3 habitaciones | 2.5 baños
• Habitación principal con vestidor, terraza privada y baño en suite
• Espacio adicional flexible en la planta baja – perfecto para una oficina en casa, gimnasio o sala de juegos
• Área de sala y comedor de concepto abierto
• Cocina moderna con horno a gas y despensa/almacenamiento grande
• Closet de lavandería para lavadora/secadora
• Closet de ropa/almacenamiento en el pasillo de arriba
• 5 aires acondicionados, sala de estar, estudio y las tres habitaciones.
• Ventiladores en cada uno de estos espacios.

🌿 Áreas Exteriores:
• Patio trasero con patio cubierto
- Patio de jardín con piso (sin césped ni piedras) ideal para cenar al aire libre
• Entrada lateral al jardín
• Estacionamiento cubierto para 2 vehículos
🏡 Comodidades Exclusivas:
• Piscina, área de BBQ, parque infantil y espacios verdes
• Acceso a club deportivo: gimnasio, salas de masajes, piscina semi-olímpica, canchas de tenis, baloncesto y fútbol, parque para perros, sala de juegos para niños, sala de juegos y espacio de coworking
🌟 Extras:
• Aire acondicionado Y ventiladores de techo en todas las habitaciones y áreas de estar
• Techo recién sellado impermeable
• Internet satelital Starlink instalado con módems en cada piso
• Incluye iluminación moderna colgante en áreas de comedor y cocina
• Todo el interior y exterior recién pintado

Tanque de gas estacionario en el techo.
Calentador de tanque Calorex.

Toda la documentación preparada/lista. Sin hipoteca pendiente.$4,600,000 MX pesos
Crozet Model
Const: 197.85 m2
Lot: 269.18 m2
HOA $3500 pesos/ month
Your Dream Home Awaits!
Discover this beautiful 3-bedroom home in Bali 2, located in a private residential
community with 24/7 security and exclusive amenities.
✨ Spacious and Modern Living:
• 3 bedrooms | 2.5 bathrooms
• Master bedroom with walk-in closet, private terrace, and en-suite bathroom
• Additional flex space on the ground floor – perfect for a home oZice, gym, or
playroom
• Open-concept living and dining area
• Modern kitchen with gas oven and large pantry/storage
• Laundry closet for washer/dryer
• Linen/storage closet in upstairs hallway
• 5 air conditioners, living room, study, and all three bedrooms.
• Fans in each of these spaces.

🌿 Outdoor Areas:
• Backyard with covered patio
- Garden patio with flooring (no grass or stones) ideal for outdoor dining
• Side entrance to the garden
• Covered parking for 2 vehicles
🏡 Exclusive Amenities:
• Pool, BBQ area, playground, and green spaces
• Access to sports club: gym, massage rooms, semi-Olympic pool, tennis,
basketball and soccer courts, dog park, kids’ playroom, game room, and coworking space
🌟 Extras:
• Air conditioning AND ceiling fans in all bedrooms and living areas
• Newly sealed roof impermeable
• Starlink satellite internet installed with modems on each floor
• Includes modern pendant lighting in dining and kitchen areas
• Entire interior and exterior freshly painted

Stationary gas tank on the roof.
Calorex tank heater.

All paperwork prepared/ready. No mortgage pending.