¡Baja de precio! Urge vender, Espectacular edificio corporativo de tres niveles, ideal para oficinas de alto nivel, ubicado en Vito Alessio Robles, considerada la calle más bonita de la colonia Florida. Cuenta con una ubicación privilegiada, entre Camelia y Margaritas, a una calle de Av. Universidad y a solo tres calles de Av. Insurgentes.

El edificio destaca por su fachada moderna y curva, revestida en granito importado color maíz, con amplios ventanales que ofrecen vistas al camellón-parque arbolado, brindando excelente iluminación natural.

Planta Baja

Amplia recepción a triple altura

Puerta principal eléctrica de vidrio templado con chapa de bloqueo automático

Escritorio en escuadra con cubierta de mármol

Elevador

Área de almacenaje y sala de espera

Caseta de vigilancia con escritorio de mármol

Medio baño

Dos pasa-documentos

Estacionamiento para 39 autos (36 interiores y 3 exteriores)

Caseta de control de cámaras de seguridad

Dos bodegas

Escaleras con mármol Emperador café y barandales de vidrio templado

Accesos con contrachapa eléctrica y barras de pánico para emergencias

Primer Nivel

Vestíbulo

Oficina pequeña

Amplia sala de juntas

Pasillo de acceso a oficinas privadas

Baños para damas (3 WC y 3 lavabos)

Baños para caballeros (2 WC, 2 mingitorios y 3 lavabos)

Bodegas para almacenaje, ductos, instalaciones y aseo

Puerta blindada automática de acceso a área privada

Gran área abierta con muros divisorios para oficinas de distintas dimensiones

Segundo Nivel

Vestíbulo

Tres oficinas

Área privada con puerta blindada

Baños para damas (2 WC, closets privados y 3 lavabos)

Baños para caballeros (igual configuración que el primer nivel)

Closets ocultos para almacenaje e instalaciones

Dos oficinas principales con preparación para baños privados

Acceso a terraza de 90 m², con lunarios perimetrales y toldo retráctil

Espacios adaptables para oficinas y salas de juntas

Las áreas de oficinas en ambos niveles son altamente flexibles y pueden adecuarse a nuevas necesidades, incluso integrando o cerrando la terraza.

Azotea

Superficie de 394 m² impermeabilizada

Planta de luz para emergencias

Equipos de aire acondicionado

Extractores de baños

Sistema hidroneumático dúplex

Tanque de gas estacionario

Dos tinacos

Ventilación del elevador

Tres domos que iluminan escaleras y baños del segundo nivel

Características adicionales

Edificio inteligente con diseño ecológico

Cuatro fachadas

Régimen de propiedad en condominio (cuatro módulos iguales, dos por nivel)

Acabados de lujo: mármol, granito, maderas finas, vidrios templados, puertas automatizadas y blindadas

Un inmueble exclusivo, ideal para corporativos que buscan imagen, ubicación y funcionalidad.
Conócelo para apreciarlo. Contáctanos para agendar una cita; será un gusto atenderte.