Invierta en un modelo inmobiliario diseñado para maximizar el retorno de inversión en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de Mérida, Yucatán. Este proyecto de baja densidad (únicamente 70 unidades) combina una ubicación estratégica con una arquitectura funcional enfocada tanto en el mercado residencial como en el de rentas de corta estancia.
El Concepto Lock-off: Doble Oportunidad de Ingreso
La propiedad cuenta con un sistema de accesos independientes, lo que permite:
1. Habitar una recámara y rentar la segunda de forma simultánea con total privacidad.
2. Rentar ambas unidades por separado en plataformas digitales (Airbnb/Booking), incrementando el flujo de efectivo mensual.
Distribución y Superficie (88.80 m² Totales)
El departamento ha sido diseñado para optimizar cada metro cuadrado, distribuyéndose de la siguiente manera:
• Área Social: Sala, comedor y cocina con barra desayunadora.
• Exteriores: Terraza privada de 3.85 m².
• Privados: Recámara A con baño y clóset vestidor; Recámara B con acceso independiente, baño y clóset.
• Servicios: Baño de visitas, área de lavado y área de blancos.
Calidad en Acabados y Equipamiento
La unidad se entrega con materiales de alta durabilidad y estética sobria:
• Pisos: Mármol travertino en interiores y áreas húmedas.
• Cubiertas: Granito en cocina y baños.
• Carpintería: Gavetas inferiores en cocina y estructura de clósets (sin puertas).
• Equipamiento: Parrilla eléctrica, calentador eléctrico, fijos de cristal templado en regaderas, grifería monomando cromada y preparación para aires acondicionados.
Amenidades y Servicios Integrales
El desarrollo ofrece más de 20 espacios funcionales para el residente y el huésped:
• Productividad y Bienestar: Business Center, Gimnasio en rooftop, área de yoga y pista de jogging.
• Social y Recreativo: Alberca en planta baja y Rooftop con bar, área de grill, secret garden y zona de hamacas.
• Seguridad y Confort: Vigilancia 24/7, acceso con apertura a distancia, elevadores inteligentes, delivery storage y Wi-Fi en áreas comunes.
• Gestión Especializada: El edificio contará con servicio de administración para Airbnb, facilitando la gestión de bienvenida (check-in), limpieza y lavandería.
Condiciones Comerciales
• Precio: $3,576,000
• Apartado: $20,000 MXN (Reembolsable por 10 días naturales).
• Enganche: 25% del valor total.
• Saldo: Liquidación contra entrega y escrituración.
• Esta propiedad cuenta con entrega inmediata.
⚠️ Avisos importantes conforme a NOM-247:
• Los precios y la disponibilidad están sujetos a cambio sin previo aviso. Por favor, consulte con un asesor la vigencia de los mismos.
• El precio publicado no incluye gastos de escrituración, impuestos, derechos ni costos generados por la contratación de productos financieros o créditos hipotecarios.
• Los gastos de escrituración y avalúo corren a cargo de la parte compradora.
• Las imágenes son ilustrativas; la propiedad se entrega sin muebles, decoración ni electrodomésticos adicionales a los mencionados en el equipamiento.
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