La Privada Arbórea es un desarrollo residencial de alta plusvalía ubicado en Conkal, Yucatán, en el corredor Cholul-Conkal, una zona de rápido crecimiento al norte de Mérida. Este complejo está rodeado de amplias vialidades arboladas y urbanizadas con instalaciones subterráneas. Con más de 30,000 m2 de áreas verdes, Arbórea destaca por su diseño moderno y su enfoque en la seguridad y el confort de sus residentes.

Esta hermosa casa cuenta con diseños y acabados únicos, muy cuidados y en excelente estado. Además, es importante mencionar que esta residencia es de un solo nivel, lo que nos facilita el tema de la complicación de subir escaleras.

ENTREGA INMEDIATA

Terreno: 511.68 m2 (11.2m x 45.64m)
Construcción: 285 m

DISTRIBUCIÓN:
- Garaje techado para 2 vehículos y 2 por fuera
- Acceso y recibidor a doble altura
- Clósets de blancos y medio baño para visitas
- Cuarto de lavado
- Cuarto de servicio con baño completo (puede ser usada para visitas)
- Sala y comedor
- Cocina equipada con isla desayunada y giratoria
- Recámara secundaria 1 vista a la alberca, con clóset vestidor y baño completo
- Recámara secundaria 2 con vista a la alberca, con clóset vestidor y baño completo
- Recámara principal con vista a la alberca amplio clóset vestidor y baño completo grande

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
- Cocina completa (parrilla y horno de gas, alacena superior e isla) con cuarcita
- 12 paneles solares marca Sharp (tecnología japonesa)
- Aires acondicionados inverter en las 3 habitaciones y sala/comedor
- Ventiladores con iluminación en las habitaciones y terraza
- Cortinas tipo persianas marca Mirage de Hunter and Douglas en las 3 habitaciones, sala y pasillo. Incluye blackout en recámara principal
- Cancelería de cristal templado en baños
- Impermeabilizada
- Clósets equipados en las habitaciones y cuarto de servicio/visitas
- Puertas de herrería en pasillos
- 10 luminarias en jardín
- Calentador eléctrico de 75L
- Césped sintético en la parte frontal y área de alberca
- Mosquiteros
- Ventanería de aluminio marca cuprum
- Bomba presurizadora de agua
- Tinaco de 1,100LTS
- Biodigestor
- Cisterna de 5,000LTS

AMENIDADES:
- Acceso con caseta de vigilancia con guardias 24/7
- Amplias avenidas totalmente arboladas con instalaciones subterráneas
- Bardas con cerco eléctrico perimetral
- Cámaras de vigilancia en todo el desarrollo
- Fuente de acceso principal
- Salón de usos múltiples para 200 personas con cocina y baños
- Gimnasio con baños equipados
- Salón de usos múltiples con asador, terraza, baños y mobiliario

ÁREA DEPORTIVA:
- Canchas fútbol 7
- Canchas de tenis y pádel
- Canal de nado
- Pista de jogging

PROCESO DE COMPRA:
- Apartado $50,000 válido por 10 días
- Enganche 20%
- Forma de pago: Recursos propios y/o créditos bancarios
- Cuota de mantenimiento mensual: $1,924 MXN




Este precio no incluye impuestos, avalúo y/o gastos notariales.
*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.