San Pedro Garza García, Residencial Valle de San Angel
PREVENTA
3 niveles + roof garden
Terreno descendente
385m2 construcción 232m2 terreno
70 m2 de roof garden y 45 m2 jardín
3 recamaras cada una con baño y vestidor
DISTRIBUCIÓN
Nivel area social
Cochera para 3 vehículos, recibidor, medio baño de visitas, cocina con alacena, sala y comedor
Roof Graden
Terraza con azotea, preparaciones para asador, area de equipos de HVAC
Nivel Recamaras
Recamara principal con baño con lavabo doble y regadera independiente, vestidor. Recamara 1 con baño y regadera independiente, vestidor. Recmara 2 con baño y regadera independiente y vestidor. Zona de estudio, closet de blancos, sink
Nivel Estancia
Estancia familiar, baño completo, bodega, lavanderia, cuarto de servicio y jardín

Casa nueva completamente equipada con cocinas, closet, cancéles y climas
Acabados
Acabados interiores • Mármol en todas las áreas sociales (nivel de acceso, escaleras, Hall distribuidor en nivel de recamaras y estancia de nivel inferior) • Duela laminada de alta calidad en recamaras • Porcelanato en áreas de servicio (lavandería y cuarto de servicio) • Yeso y pintura en muros • Plafones • Placas de granito en lavabos • Porcelanatos en áreas húmedas • Baños terminados, canceles de cristal templado, sanitarios, regaderas, llaves y mezcladoras • Carpintería de puertas, vestidores y lavanetas • Cocina (carpintería y placa de granito) *no incluye electrodomésticos • Ventanas con cristales duovent • Climas con sistemas divididos por zona con termostatos independientes (fan & coil)

Acabados exteriores • Combinaciones de diferentes piedras naturales dependiendo de la fachada seleccionada, zarpeo y afine y pintura. • Porcelanatos para exterior en cochera, roof garden y terraza de salida al jardín • Iluminación básica *no se incluye decorativa, abanicos, candiles, etc. • Cisterna con equipo hidroneumático • Preparaciones para red de datos (internet), preparaciones para cámaras (circuito cerrado) en exteriores, preparaciones para boiler de paso por zona, preparación para elevador de 3 paradas (nivel inferior de estancia, recamaras y nivel de acceso) •
Opcionales que se cotizan por separado: elevador y portones de cochera y pórtico de acceso peatonal.

Equipamiento opcional: • Herrería de portón peatonal y cochera • Elevador Residencial de 3 paradas *se cotizan por separado

Valor de preventa $21,900,000 MXN