🏡 Residencia con Jacuzzi en Barrio Delicias
Espacios privados, estructura sólida y precio negociable para vivir o invertir con visión.

Hay propiedades que destacan por su distribución inteligente y su potencial. Esta residencia ofrece recámaras con baño propio, jacuzzi y una construcción robusta, convirtiéndose en una oportunidad ideal tanto para vivir cómodamente como para invertir con margen de crecimiento y plusvalía.

📍 DIRECCIÓN: Calle Ciruelas, entre Peras y Mangos, Barrio Delicias, Cuauhtémoc, Chih.

📍 UBICACIÓN:
https://maps.app.goo.gl/t3Q7rnRo1TpTmfgj6

Zona tranquila, bien conectada y con entorno habitacional consolidado.

💰 VALOR: $3,000,000.00 MXN

📐 TERRENO:
Superficie: 399.00 m2
Construcción: 327.20m2
Frente: 17.30 m
Fondo: 26.35m
*Terreno de forma irregular*

🛋️ Distribución
-Sala
-Cocina
-Recámara principal con baño completo y jacuzzi
-Segunda recámara con baño completo
-1 recámara sencilla
-Pasillo de servicio
-Patio
-Recámara externa
-Cuarto de lavado externo
-Cuarto externo

🏗️ Características constructivas
-Construcción mayoritariamente de ladrillo
-1 recámara de adobe (detalle tradicional y térmico)
-Techo de losa y lámina
-Calefacción instalada (actualmente no funcional)
-Extractor
-Calentón
-Se entrega sin muebles.

⚙️ Servicios
-Agua
-Luz
-Drenaje

💎 BENEFICIOS:
-Jacuzzi que eleva la experiencia del hogar
-Construcción sólida y durable
-Potencial de plusvalía y valorización
-Patio y áreas que permiten adaptación a distintos estilos de vida
-Excelente opción para vivir o invertir estratégicamente

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