TERRENO EN VENTA, 2.5 HECTAREAS

🌳 TERRENO EN VENTA (Se puede vender todo o la mitad)
Lo de Juárez, Irapuato, Guanajuato

📍 Excelente oportunidad para desarrolladores, inversionistas o proyectos habitacionales.

📐 Características

✅ Superficie aproximada: 21,000 m² (aprox., con base en las medidas mostradas; se recomienda confirmar con el certificado parcelario o levantamiento topográfico).

Medidas y colindancias:

Norte: 62.06 m
Sur: 61.74 m
Oriente: 337.22 m
Poniente: 337.68 m

Terreno prácticamente rectangular, con excelente longitud y aprovechamiento.

📍 Ubicación
Ejido Lo de Juárez
Municipio de Irapuato, Guanajuato
Zona con crecimiento urbano.
Cercano a desarrollos habitacionales.
Fácil acceso por vialidad principal.
Ideal para urbanización, desarrollo de vivienda, bodegas o inversión patrimonial.
✔ Ideal para

🏘 Desarrollo habitacional

🏢 Proyecto comercial

🏭 Bodegas o uso industrial ligero (sujeto a factibilidad)

📈 Inversión a mediano y largo plazo

📌 Ventajas

✅ Excelente frente

✅ Topografía favorable

✅ Forma regular

✅ Gran potencial de plusvalía

✅ Zona de expansión de Irapuato

💰 Precio:

$__2,000___ MXN al trato.

¡Agenda una visita y conoce el potencial de esta excelente inversión!

REAL ESTATE IRAPUATO
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