BONITO TERRENO EN CARR JUVENTINO ROSAS EN VENTA

🏡 TERRENO EN VENTA SOBRE CARRETERA GUANAJUATO–JUVENTINO ROSAS | EXCELENTE UBICACIÓN COMERCIAL

📍 Ubicación: Carretera Guanajuato–Juventino Rosas, Guanajuato Capital, frente a la gasolinera Shell, con acceso por calle Los Morales.

Excelente oportunidad de inversión en una zona estratégica de Guanajuato, con importante circulación vehicular, rodeada de comercios, establecimientos y servicios.

Terreno con gran potencial para desarrollar proyectos comerciales, habitacionales o de inversión, gracias a su ubicación privilegiada y excelente conectividad.

📐 CARACTERÍSTICAS:

* Superficie aproximada: 175 m².
* Excelente ubicación sobre vialidad principal.
* Propiedad libre de gravamen.
* Servicios de agua, luz y drenaje disponibles a pie de calle.
* Fácil acceso y excelente conectividad.

📍 UBICACIÓN Y PUNTOS DE INTERÉS:

✅ Frente a la gasolinera Shell.
✅ A pocos metros de tiendas OXXO y Bara.
✅ Rodeado de establecimientos comerciales.
✅ Zona con importante flujo vehicular.
✅ Cercanía a comercios y servicios de primera necesidad.
✅ Excelente visibilidad y accesibilidad.
✅ Ubicación estratégica con potencial de plusvalía.

🏗️ IDEAL PARA:

✔️ Locales comerciales.
✔️ Oficinas o consultorios.
✔️ Negocios de servicios.
✔️ Proyecto habitacional.
✔️ Inversión patrimonial.

⭐ ¡Invierte en una zona comercial con excelente ubicación y gran potencial de crecimiento en Guanajuato Capital!

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