Casa en venta Privada Allegra

Preciosa casa en venta ubicada en la exclusiva zona de Santa Gertrudis Copo en Mérida, a unas cuadras de el Centro comercial La Isla
A unos minutos de escuelas de renombre,
hospitales y centros comerciales, áreas recreativas, brindando una calidad de vida excepcional para tu familia
Esta propiedad exclusiva libre de gravamen se destaca dentro del mercado habitacional. La casa se construyo en 2022, cuenta con una superficie de construcción de 379 m2 dentro de un terreno de 505 m2. Con dos
niveles bien distribuidos, ofrece 4 recámaras,
4 baños completos y un medio baño
Cuenta con 3 espacios de estacionamiento.
PLANTA BAJA
Una recámara versátil que puede
Utilizarse como cuarto de visita o cuarto de juegos con baño completo.
Sala
Comedor
1/2 baño de visita
Alacena
Bodega
Área de lavado
Cuarto de servicio con baño
Doble pasillo de servicio
Amplia Terraza
Jardín
Alberca
Planta Alta:
3 recámaras cada una con baño y clóset vestidor
La recámara principal cuenta con balcón y doble lavamanos en el baño
Sala de TV de gran tamaño entre las recámara
Equipamiento: las recámara están equipadas con aires acondicionados, abanicos y cortinas para asegurar tu confort en todo momento, calentador, tanque de gas estacionario, sistema de riego
AMENIDADES
Este desarrollo ofrece un amplio abanico de
amenidades para el disfrute y bienestar de sus residentes. En el área de esparcimiento, cuenta con una piscina grande y una para niños, 2 carriles de nado, juegos infantiles, y diversas áreas sociales como comedor, bar, terrazas y asoleadores.
Para los amantes del deporte, se dispone de un gimnasio con equipo de última generación, salón para clases, canchas de tenis, pádel y squash climatizado, y un circuito para jogging, Adicionalmente, el lugar incluye baños con lockers, regaderas, vapor y área de spa, así como salones de eventos con cocina industrial y jardines con áreas verdes. La seguridad es 24/7, con vigilancia en motocicleta, plumas automáticas, cámaras y reja electrificada. Los accesos están diferenciados para residentes, visitas y proveedores, y estacionamiento disponible para los visitantes.

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.