Casa en Privada en Sitpach, Mérida

🏡 Casa en Venta en Privada, Sitpach — Elegancia, Comodidad y Seguridad en el Norte de Mérida

Vive en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida. Esta moderna residencia combina diseño contemporáneo, amplios espacios y amenidades de primer nivel dentro de una privada totalmente equipada.

✨ Características principales:

Terreno: 329.31 m²

Construcción: 275 m²

Frente: 10.09 m | Fondo: 32.88 m

2 plantas

4 recámaras

4 baños completos

4 estacionamientos

Alberca privada

🛏️ Distribución interior:

Planta baja:

Habitación o estudio con baño completo.

Sala, comedor y cocina en espacio abierto de 64 m².

Cocina equipada con isla central, parrilla, campana y cubiertas de granito.

Área de despensa.

Cuarto de lavado con acceso a pasillo de servicio.

Planta alta:

Recámara principal con clóset vestidor, baño, balcón y área de TV.

Recámara 2 con balcón y baño propio.

Recámara 3 con clóset vestidor, baño y balcón.

🌿 Detalles y equipamiento:

Alberca y jardín frontal.

Sistema de riego automático.

Pozo de agua con bomba sumergible.

Cisterna de 5,000 litros.

Trampa de grasas e impermeabilizante base fuego.

5 aires acondicionados y 6 ventiladores de techo.

Calentador de gas.

Carpintería en closets y puertas de caobilla.

🏘️ Amenidades de la privada:

Casa club con alberca y gimnasio.

Parque infantil y amplias áreas verdes.

Salón de usos múltiples.

Wifi en áreas comunes.

Seguridad 24/7, caseta de vigilancia y acceso controlado con tag.

💰 Cuota de mantenimiento: $1,800 MXN/mes
Incluye recolección de basura, corte de pasto frontal, seguridad, mantenimiento de áreas verdes y acceso a servicios de la privada.

Una casa lista para disfrutar en un entorno tranquilo, seguro y con todo lo necesario para una vida cómoda en familia.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.