El terreno se encuentra dentro del corredor industrial Hunxectamán-Umán, a pocos kilómetros de empresas como Amazon, Lala, Bachoco y Kekén, además de industrias de plásticos, energía y alimentos instaladas en la zona. Esta área continúa expandiéndose con nuevos parques industriales y proyectos internacionales.

La zona Hunxectamán – Umán está dentro del corredor industrial donde ya operan empresas de logística, alimentos, manufactura y materiales. Además, hay expansión de parques industriales, lo que suele aumentar la demanda de:
- bodegas
- patios logísticos
- vivienda para trabajadores
- terrenos industriales

Características del terreno
- Superficie: 3.4 hectáreas
- Forma: Irregular
- Frente: 140 metros
- Lado más largo: 246.40 metros

Accesibilidad
- Acceso directo desde periférico por calle pavimentada
- Últimos 200 metros de terracería para ingresar al terreno
- Terreno delimitado y con acceso definido

Servicios y situación legal
- Actualmente no cuenta con servicios de luz ni agua
- Cuenta con pozo artesanal
- Propiedad privada

Por su ubicación estratégica, tamaño y entorno industrial en crecimiento, este terreno es ideal para proyectos logísticos, industriales, bodegas o desarrollo de inversión a mediano y largo plazo.

Costo por m2: $50 pesos