Oficinas en Venta/Renta, ARBORETUM CORPORATE CENTRE Tlalne. Cod. OV321/OR669

ARBORETUM
Edificio de Oficinas Corporativas

-INTRODUCCIÓN-
Edificio moderno con cristal reflecta y relieves esta edificado sobre un terreno 5450m2. Ubicado sobre Periférico Norte entre el puente de Tlalnepantla y El puente de arboledas.
Cuenta con 103 metros lineales de frente a la lateral del periférico norte en el municipio de Tlalnepantla.

-CONCEPTO-
La propiedad comprende dos edificios inter conectados por área de recepción y seguridad y un gran Lobby contiguo anexo se encuentra un edificio de estacionamiento posterior de 4 niveles.

-SEGURIDAD-
Te recibe caseta de vigilancia con pluma y personal de seguridad con estricto acceso controlado, verificado y resguardado 24 horas. Dando una cálida recepción de ante sala al aire libre para dar acceso a la recepción de 200m2 donde expertos en seguridad registran, administran credenciales, y controles de metales.

-BIENVENIDA-
Lobby a triple altura tipo Green House con jardineras y esculturas, Ambiente bañado de luz natural abundante, El cual engalana el arribo al corporativo. Su gran configuración de mármol en placa de piso hace de esta propiedad una sede corporativa o un centro regional casi llave en mano.

-CONFORMACIÓN-
En el Lobby cuenta con una sucursal empresarial de banco de reconocido prestigio trasnacional para su mayor conveniencia.
Sin embargo, también se puede realizar una transición sin problemas a una configuración de múltiples inquilinos.

-DISTRIBUCIÓN-
Oficinas dispuestas en 4 niveles de las cuales tenemos 2 niveles en venta por entero. Elevador de alta velocidad panorámico de cristal, con escalera helicoidal, escalera de emergencias y áreas de circulación con pasillo ancho tipo mezzanine al gran lobby.

-PLANTAS-
De estructura fuerte y solida para apoyar e impulsar su proyecto empresarial de negocio. Distribución abierta con columnas perimetrales para lograr space planning optimo. iluminación abundante natural a través de importantes ventanales, cada nivel cuenta con 2 áreas baños de hombres y 2 de mujeres.
Un nivel es de 1633m2 de oficinas con 32 cajones de estacionamiento. el otro nivel 1450m2 de oficinas con 29 cajones de estacionamiento. Se requiere de cubrir una cuota de Mantenimiento por la limpieza, seguridad y recepción.

-EQUIPAMIENTO-
Dando antesala al área de estacionamiento con explanada con jardines y arboles frondosos, donde se tiene destinado como la única área de fumadores del complejo. Una gran cantidad de estacionamiento para que los ejecutivos puedan acceder fácilmente a las oficinas y explorar su amplio entorno.

-DONDE-
Ubicado en la prestigiosa comunidad empresarial e industrial de San Lorenzo. Se encuentra entre algunos de los centros de datos y empleadores más grandes conocidos del mercado. La zona de las arboledas También es un lugar codiciado para vivir con un flujo constante de nuevos proyectos residenciales y comodidades de alto nivel.

-ENTORNO-
Con la enorme ventaja de contar colindante al corporativo con una múlti-plaza comercial con tiendas de autoservicio, restaurantes de todo tipo y cines para entretenimiento, eventos o capacitación de todo tipo.

-PROYECCIÓN-
Se pronostica un panorama demográfico optimista en esta zona de Tlalnepantla de Baz y Atizapán de Zaragoza, ya que el crecimiento poblacional y el desarrollo comercial que coincide con él se mantienen robustos y se espera que crezcan exponencialmente en los próximos años.

-MOVILIDAD-
Desde el Centro Corporativo Arboretum, las empresas y sus empleados pueden acceder fácilmente a todas las áreas de la zona metropolitana de la Ciudad de México. La autopista 57 es parte de la carretera panamericana que conecta todo el continente de norte a sur. Conjuntamente con el viaducto bicentenario ofrecen tiempos de viaje de 30 a 60 minutos o menos a la mayoría de las áreas de la ciudad.

-CONCLUSIÓN-
Esto hace de la propiedad una excelente oportunidad de inversión tanto para usuarios como para inversores.

Informes Cod OV321/OR669
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