BODEGA COMERCIAL EN VENTA COLONIA INDEPENDENCIA

Bodega de 773 m² de construcción distribuidos en tres niveles, ubicada en esquina sobre avenida principal en la Colonia Independencia, Monterrey, a una cuadra de Avenida Morones Prieto y a pocos minutos del centro de la ciudad.

El inmueble cuenta con oficinas en planta baja, cortina de acero y una construcción que ocupa la totalidad del terreno. Por su distribución y ubicación, tiene potencial para utilizarse como centro de distribución (CEDIS), dividirse en espacios independientes o adaptarse para un proyecto de minibodegas en renta.

Superficies y características:
· Superficie de terreno: 265 m²
· Superficie de construcción: 773 m²
· Niveles: 3
· Construcción que ocupa la totalidad del terreno
· Ubicación en esquina
· Frente a avenida principal
· A una cuadra de Avenida Morones Prieto
· Oficinas en planta baja
· Cortina de acero

Potencial de aprovechamiento:
· Centro de distribución (CEDIS)
· Desarrollo de mini bodegas para almacenamiento y renta
· Subdivisión y arrendamiento de espacios independientes
· Almacenamiento y operaciones comerciales

La distribución en tres niveles permite evaluar distintas alternativas de aprovechamiento de la superficie construida. Cualquier adaptación o cambio de uso estará sujeto a factibilidad técnica, uso de suelo y autorizaciones correspondientes.

Precio de venta: Negociable

Disclaimers
· Disponibilidad y precio: Sujetos a cambio sin previo aviso. Confirmar con el asesor.
· Errores y omisiones: La información es de carácter informativo y debe verificarse.
· Impuestos y gastos: No incluidos, salvo que se indique lo contrario.
· Uso de suelo: Los usos permitidos y la factibilidad de desarrollo deberán verificarse ante las autoridades correspondientes.
· Condiciones de venta: Sujetas a contrato y negociación entre las partes.
· Imágenes y renderings: Pueden no representar con exactitud el inmueble. Se recomienda visita física.
· Datos personales: Serán utilizados para seguimiento conforme al aviso de privacidad.