🏡 CASA REMODELADA DE 4 HABITACIONES EN LAS AMÉRICAS – MÉRIDA
📍 Vive, renta o invierte en una de las zonas con mayor demanda del norte

Si estás buscando una casa amplia para tu familia o una excelente propiedad para invertir y rentar, Fracc. Las Américas es una decisión estratégica: conectividad, servicios, seguridad y plusvalía constante 📈

✨ CARACTERÍSTICAS GENERALES:
✔ Casa remodelada
✔ 4 habitaciones
✔ Ideal para familia grande o inversión rentable
✔ Zona norte de Mérida
✔ Entorno familiar, seguro y con alta demanda de renta

🔽 DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE

🔹 PLANTA BAJA

Sala a doble altura (excelente iluminación y amplitud)

Comedor

Cocina amplia vestida con mesetas de granito

Recámara 1

Recámara 2 amplia / Estudio / Cuarto de TV

Baño completo compartido

Terraza con pequeño jardín

Área de lavado

Bodega

Estacionamiento para hasta 2 autos

Bardas altas

Pasillo de servicio con reja

🔹 PLANTA ALTA

2 habitaciones con baño propio

Recámara principal con espacio para clóset vestidor

Terraza social amplia ideal para reuniones familiares

🔧 EQUIPAMIENTO INCLUIDO

✔ Aires acondicionados en recámaras
✔ Clósets vestidos
✔ Calentador
✔ Mosquiteros
✔ Protectores
✔ Reja en pasillo de servicio

📐 MEDIDAS

Frente: 8 m

Fondo: 20 m

Terreno: 160 m²

Construcción: 174 m²

💰 INFORMACIÓN COMERCIAL

Precio de venta: $2,800,000 MXN

Apartado: $50,000 MXN

Enganche: 20%

Formas de pago:
✔ Recursos propios
✔ Créditos bancarios (aceptamos cualquier banco)

📄 DATOS LEGALES

Zona: Norte

Privada: No

Uso de suelo: Habitacional

Estado de conservación: Excelente

Estatus legal: Gravamen con Bancomer

Entrega: Inmediata

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