Estimados clientes por favor de leer estas políticas antes de iniciar en la adquisición de un terreno(propiedad privada, ejidal, fundo legal y nacional.
Gracias. Visítanos en nuestra tienda general.




Manzana ubicada a 3 km del centro del puerto.
Los lotes están delimitados y se entregan limpios.
¡Tenemos lotes frente a la playa!
Manejamos dos tipos de medidas,
9 de frente por 20 de fondo lotes medianero precio $300.000 pesos.
9 por 17 frente a la playa en $400,000 pesos


Estatus de la tierra: Fondo legal.
tramite directo en el municipio.
Todos los tramites extras corren por cuenta del comprador.
la tierra esta de oportunidad para adquirir.
Facilidades de pago muy poco probable.

💰 Beneficios fiscales del Fundo Legal

Posibilidad de escriturar legalmente
Al estar dentro del fundo legal, los habitantes pueden regularizar sus terrenos y obtener escrituras públicas, lo que los convierte en propietarios formales ante el Registro Público.

Pago justo de impuestos
Una vez escriturado el terreno, el propietario comienza a pagar el impuesto predial, pero con la ventaja de que:

Puede acceder a descuentos y subsidios municipales por regularización.

Paga impuestos con base en el valor real del terreno, no en estimaciones arbitrarias.

Acceso a programas de apoyo
Los dueños de terrenos dentro del fundo legal pueden ser beneficiarios de programas de vivienda, créditos INFONAVIT, FOVISSSTE o subsidios federales, ya que su predio cuenta con situación fiscal regular.

Incremento del valor fiscal y comercial del terreno
Al estar reconocido legalmente, el terreno aumenta su valor catastral y de mercado, lo que representa un patrimonio con mayor valor y respaldo legal.

Transparencia en compraventas
Los terrenos dentro del fundo legal pueden venderse o heredarse de manera formal, pagando impuestos de transmisión (ISAI) y notaría de forma correcta y segura, sin riesgo de nulidad.
apartados de $20,000 pesos.


Lotes disponibles
lote 25
Lote 13,14,15.
Lote 8 y 9.







Políticas de servicios de expertos en terrenos.

-Los apartados no son reembolsables, es importante que estés seguro al seleccionar tu inversión o tu terreno para construir, cuando se aparta un terreno se deja de comercializar y perder ofertas. Recuerda que la formalidad es muy importante.
-Favor de leer nuestros avisos de privacidad.
-Favor de leer la carta derechos del consumidor.
-Para todas las personas de otros estados y paises ,no se van aceptar transferencias y apartados sin antes el asesor les presenta el producto y conocen la zona donde va construir o invertir.
¡Si vas invertir en un terreno en Yucatán o en la peninsula pero no conoces nada del territorio, te recomendamos conocer primero, date una vuelta donde quieres invertir y evita las decepciones de invertir o las estafas.
-Los precios pueden estar sujetos a cambios.
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Recomendaciones antes de comprar un terreno.
-Ten en mente el objetivo y la zonas donde quieres construir e invertir.
-Ten en mente en que tipo de inversión y que perfil de inversionista eres.
-¡Conoce el producto y la zona!!!!
Si vas comprar terreno para construir tu hogar checa bien las distancias al centro de Mérida o urbe y revisa bien que tengas accesos a infraestructura y equipamiento urbano.
Aguas con las preventas y desarrollos que estén a km de distancia de la capital yucateca.