El local se encuentra sobre la acera Norte de la Juan Escutia, Trece de Septiembre, Entronca con Av. Lázaro Cárdenas.

Norte: 3.05 Mts. — Área de uso común del condominio.
Oriente: 3.78 Mts. — Local dos del Condominio.
Sur: 3.05 Mts. — Con propiedad particular.
Poniente: 3.63 Mts. — Con subsuelo de la Calle Juan Escutia.

Sup. según datos de levantamiento vista 1er nivel: 129.00 m²
Sup. según levantamiento físico efectuado en sótano: 300.00 m²