Amplio local de forma de L, con 12 m frente y 27 m fondo, piso de cemento pulido y paredes aplanadas y 1 baño. Actualmente el local está rentado por tiendas 3B, por lo que se busca inversionista que quiera continuar rentando al mismo arrendatario o mientras dure el contrato (2034). Está a dos cuadras de Observatorio, cerca del Hospital ABC, rodeado de hospitales, farmacias, tiendas de abarrotes, ópticas, tortillerías, iglesia, panaderías. Precio de venta más IVA. Excelentes vías de comunicación: Av. Observatorio, Constituyentes, Periférico y Viaducto. Metro Observatorio y transporte público.