EDIFICIO PARA INVERSION NICOLAS ROMERO

Entre Colonia Americana y Santa Tere | 4 niveles + rooftop

Hay inmuebles que no se rentan solamente por metro cuadrado, sino por el potencial que permiten construir.

Nicolás Romero 95 es uno de ellos.

Ubicado en una zona estratégica de Guadalajara, entre Colonia Americana y Santa Tere, este edificio ofrece una oportunidad ideal para proyectos que necesitan escala, ubicación, flexibilidad y posibilidad de adecuación.

La propiedad cuenta con aproximadamente 726 m² por nivel, distribuidos en 4 pisos más rooftop, lo que permite desarrollar distintos tipos de proyectos corporativos, educativos, médicos, gastronómicos o de servicios.

Usos potenciales

Por sus dimensiones, distribución y ubicación, el inmueble puede adaptarse para proyectos como:

Coworking
Oficinas corporativas
Academia o centro educativo
Clínica o consultorios
Call center
Centro de capacitación
Showroom
Proyecto gastronómico
Espacios comerciales
Proyecto mixto de servicios
Planta baja con alto potencial comercial

La planta baja puede funcionar como área comercial, locales subdivididos, centro gastronómico, showroom o espacio de atención al público.

Su configuración permite analizar diferentes esquemas de ocupación, dependiendo del tipo de proyecto y las necesidades operativas del arrendatario.

Niveles superiores adaptables

Los pisos superiores ofrecen amplitud para desarrollar oficinas, aulas, consultorios, áreas operativas, salas privadas, espacios abiertos o corporativos completos.

La propiedad permite revisar adecuaciones a la medida, buscando que el inmueble se adapte al proyecto y no al revés.

Rooftop con múltiples posibilidades

El rooftop abre una posibilidad adicional: crear un espacio híbrido para convivencia, eventos privados, cafetería interna, usos múltiples o áreas complementarias al proyecto principal.

Este espacio puede convertirse en un diferenciador importante para empresas, instituciones o proyectos que buscan ofrecer una experiencia más completa a usuarios, colaboradores o clientes.

Flexibilidad para proyectos serios

La propiedad cuenta con apertura para analizar diferentes esquemas, plazos y adecuaciones, según el tipo de proyecto, inversión requerida y visión de uso del inmueble.

Nicolás Romero 95 está disponible para propuestas serias que busquen amplitud, flexibilidad y una ubicación con alto potencial.

Agenda una visita y conoce el espacio