🏗️ Terreno en Venta sobre Forjadores – Uso de Suelo Mixto, Alta Densidad

📍 Forjadores de Puebla | Esquina estratégica – Entrada a Bodegas del Molino

Excelente oportunidad de inversión sobre una de las avenidas con mayor flujo vehicular y crecimiento urbano de la ciudad de Puebla.

Este terreno en esquina, ubicado sobre Avenida Forjadores, a la altura de la entrada a Bodegas del Molino, cuenta con una ubicación privilegiada que lo convierte en una opción ideal para el desarrollo de proyectos comerciales, habitacionales o de uso mixto, gracias a su uso de suelo mixto con alta densidad.

📐 Características generales:
• Superficie total: 1,350.12 m²
• Precio total: $17,500,000 MXN
• Uso de suelo: Mixto (alta densidad)
• Ubicación: Terreno en esquina, con excelente visibilidad
• Topografía: Regular
• Documentación: Escritura en regla

📍 Ubicación y entorno:

El terreno se encuentra sobre Forjadores, una vialidad primaria que conecta de manera directa con zonas clave de Puebla y Cholula, rodeado de:
• Fraccionamientos habitacionales consolidados
• Zonas comerciales y de servicios
• Vías de acceso rápidas y transporte público
• Alta afluencia vehicular y peatonal

Su posición en esquina y frente a una avenida de alto flujo lo hacen especialmente atractivo para:
• Plaza comercial
• Locales y oficinas
• Desarrollo habitacional vertical
• Proyecto mixto (comercial + vivienda)
• Consultorios, corporativos o servicios

💡 Valor agregado:
• Zona con alta plusvalía y crecimiento constante
• Ideal para desarrolladores e inversionistas
• Gran exposición comercial
• Excelente conectividad y accesibilidad

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📲 Informes y citas:
JABO Grupo Inmobiliario
Atención personalizada para inversionistas y desarrolladores.

Se aceptan créditos bancarios y pago con recursos propios

Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previos aviso

“El precio total se determinará en función de los impuestos correspondientes y los montos variables como gastos notariales”