La residencia irradia sofisticación y practicidad. En el nivel inferior, una impresionante sala de estar te recibe, acompañada de un área de comedor y una cocina completamente equipada que incluye una isla de cocina, una estufa y horno a gas de grado profesional, un lavavajillas y un refrigerador. La planta baja también alberga un cómodo dormitorio con baño en suite, habitación equipada con lavadora y secadora. Una impresionante escalera con techos altos y tragaluces asciende al nivel superior, donde se encuentra una magnífica y amplia suite principal. Esta opulenta suite cuenta con un vestidor, un baño privado y una terraza principal completa con un jacuzzi cubierto. Por la noche, es un gran lugar para relajarse y observar las estrellas. O ver a las aves tropicales volar por encima. Desde el balcón de tablones de madera, se pueden apreciar las vistas del jardín y la piscina, o relajarse en la espaciosa terraza delantera, que también está incluida en la suite principal. Además, hay un dormitorio adicional con baño en suite en este nivel.

La propiedad cuenta con aire acondicionado y ventiladores de techo en cada habitación, un sistema de sonido integrado, una fachada colonial cohesiva, techos altos con vigas, vibrantes azulejos de pasta que son parte de la historia de Mérida, y puertas y ventanas de madera maciza elaboradas con madera de cedro de primera calidad. Además, la casa está equipada con un sistema de presión de agua, y toda la documentación legal está actualizada, con opciones de Fideicomiso disponibles.

Imagina las noches en la terraza principal, relajándote en el jacuzzi mientras el sol se sumerge en el horizonte, o disfrutando de tardes tranquilas junto a la piscina. Con su ubicación excepcional y sus notables comodidades, esta residencia es más que solo un hogar; es un telón de fondo para crear recuerdos duraderos. Desde sus opciones de energía ecológica hasta sus exquisitos rasgos arquitectónicos, cada área de esta propiedad te invita a disfrutar de los mejores aspectos del estilo de vida yucateco. Con su ubicación excepcional y sus notables comodidades, esta residencia es más que solo un hogar; es un telón de fondo para crear recuerdos duraderos.

Aprovecha la oportunidad de poseer un pedazo de paraíso, donde la elegancia, la comodidad y la sostenibilidad se entrelazan bellamente. Más que un hogar, es una experiencia de vida.

Tamaño de la propiedad: 179.31 m2, Tamaño del lote: 154.38 m2, Dormitorios: 3, Baños: 3. UBICACIÓN DESTACADA EN EL CENTRO HISTÓRICO DE MÉRIDA

EXCEPCIONALMENTE EFICIENTE ENERGÉTICAMENTE DEBIDO A UN ROBUSTO SISTEMA SOLAR

PARCIALMENTE AMUEBLADO CON BUEN GUSTO {preguntar por la lista}

JARDÍN CENTRAL TRANQUILO CON BAJO MANTENIMIENTO.

TODOS LOS DOCUMENTOS ESTÁN ACTUALIZADOS / FIDEICOMISO DISPONIBLE.The residence radiates sophistication and practicality. On the lower level, a stunning living room greets you, accompanied by a dining area and a fully outfitted kitchen that includes a cooking island, a professional-grade gas stove and oven, a dishwasher, and a refrigerator. The ground floor is also home to a comfortable bedroom with an en-suite bathroom, room equipped with a washer and dryer. A stunning staircase featuring soaring ceilings and skylights ascends to the upper level, where a magnificent and expansive master suite is located. This opulent suite boasts a walk-in closet, a private bathroom, and a master terrace complete with a covered Jacuzzi. At night great place to relax and star gaze. Or watch the tropical birds fly overhead. From the wooden-planked balcony, one can take in the views of the garden and pool, or unwind on the spacious front terrace, which is also included in the master suite. Furthermore, there is an additional bedroom with an en-suite bathroom on this level.

The property features air conditioners and ceiling fans in every room, a built-in sound system, a cohesive colonial-style facade, high beamed ceilings, vibrant pasta tiles which are a part of Merida's history, and solid wood doors and windows crafted from premium cedar wood. Additionally, the home is fitted with a water pressure system, and all legal documentation is current, with Fideicomiso options available.

Picture evenings on the master terrace, relaxing in the Jacuzzi as the sun dips below the horizon, or enjoying leisurely afternoons by the pool. With its outstanding location and remarkable amenities, this residence is more than just a home; it is a backdrop for creating lasting memories. From its eco-friendly energy options to its exquisite architectural features, each area of this property encourages you to enjoy the finest aspects of Yucatecan lifestyle. With its outstanding location and remarkable amenities, this residence is more than just a home; it is a backdrop for creating lasting memories.

Seize the chance to possess a slice of paradise, where elegance, comfort, and sustainability beautifully intertwine. More than a home, it's a life experience.

Property Size: 179.31 m2 ,Property Lot Size: 154.38 m2, Bedrooms : 3,Bathrooms: 3. OUTSTANDING LOCATION IN THE HISTORIC CENTER OF MERIDA

EXTREMELY ENERGY EFFICIENT DUE TO A ROBUST SOLAR SYSTEM

TASTEFULLY PARTILLY FURNISHED {inquire for list}

PEACEFUL CENTRAL GARDEN WITH LOW MAINTENANCE.

ALL DOCUMENTATION IS CURRENT / FIDEICOMISO AVAILABLE.