[LFZ-235]
LOCAL COMERCIAL EN RENTA – EXCELENTE UBICACIÓN EN Ciudad de México COL. DEL LAGO, Benito Juárez
Ubicado en Cumbres de Maltrata 406, Col. del Lago, en una zona estratégica con alto potencial comercial y excelente conectividad.
Renta: $68,000 MXN (IVA incluido)Requisitos:
Gastos de Investigación: $1,500
depósito en garantía
mes corriente de renta
Poliza juridica: $22,6001 mes de gracia para acondicionamiento
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Terreno: 146.95 m²
Construcción: 240.70 m²
2 niveles construidos
Alturas:
Planta Baja: 2.32 m
Planta Alta: 3.00 m
DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL
Planta Baja:
Amplio salón principal
Área de cantina
Cocina
Bodega
Baño para personas con discapacidad
Planta Alta:
Salón adicional
Área de cantina
Baño de hombres (con mingitorio)
Baño de mujeres
Estacionamiento / Terraza:
2 lugares en línea (autos medianos o camioneta 3.5 toneladas)
Actualmente acondicionado como terraza con pasto artificial
Techo transparente
Asador
IDEAL PARA:
Restaurante Taquería Bar Taller mecánico Guardería o kínder Oficinas con bodega Comercio con atención al público
Cuenta con equipamiento instalado:Campanas de acero inoxidableTanque estacionarioBarras para cantina
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Excelente conectividad y flujo vehicular. Cercano a importantes vialidades como:
Calzada de Tlalpan
Eje Central Lázaro Cárdenas
Viaducto Río de la Piedad
Avenida Universidad
Zona con alta densidad habitacional, comercios establecidos, escuelas y servicios, lo que garantiza flujo constante de clientes potenciales.
Gran oportunidad para posicionar tu negocio en una de las alcaldías con mayor actividad comercial de la CDMX.
Agenda tu visita y conoce el potencial de este espacio.



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