Terreno Residencial en Venta – Campeche Hills (1ra Etapa)

Oportunidad de adquirir un lote residencial de dimensiones superiores en la Primera Etapa de Campeche Hills, Lerma. Este terreno destaca por su amplio frente de más de 22 metros, ideal para un diseño arquitectónico de gran impacto en una de las zonas de mayor prestigio y plusvalía de la ciudad.
El fraccionamiento ofrece un estilo de vida exclusivo bajo un concepto minimalista, combinando modernidad, naturaleza y seguridad integral a solo 15 minutos del Centro Histórico.

Características Principales:
• Fachada Amplia: Su frente de 22.52 metros permite una distribución arquitectónica versátil y espaciosa.
• Ubicación Estratégica: Situado en la primera etapa, garantizando cercanía a la infraestructura principal y áreas sociales.
• Amenidades de Primer Nivel: Acceso a Casa Club con alberca, áreas verdes diseñadas y lago artificial.
• Seguridad Garantizada: Comunidad privada con vigilancia 24/7 y estricto control de acceso.
Medidas del Terreno:
• Frente: 22.52 m
• Fondo: 18.10 m
• Lateral Derecho: 35.61 m
• Lateral Izquierdo: 22.40 m
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Residential Lot for Sale – Campeche Hills (Phase 1)

Excellent opportunity to purchase a premium residential lot with an impressive street frontage in the First Phase of Campeche Hills, Lerma. This property stands out due to its 22.52-meter front, making it the perfect canvas for a high-end architectural project with a grand facade.
The community offers an exclusive lifestyle based on a minimalist concept, blending modern design, nature, and top-tier security just 15 minutes away from the city’s Historic District and Waterfront.
Key Features:
• Wide Frontage: The 22.52-meter front provides versatility for expansive architectural designs and curb appeal.
• Strategic Location: Positioned in Phase 1, ensuring proximity to the development's main amenities and infrastructure.
• Premium Amenities: Full access to the Clubhouse with a swimming pool, landscaped green areas, and an artificial lake.
• 24/7 Security: Gated community with private surveillance and controlled access for total peace of mind.
Property Dimensions:
• Front: 22.52 m
• Back: 18.10 m
• Right Side: 35.61 m
• Left Side: 22.40 m

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📌 Notas Importantes
Precio y Disponibilidad: Sujetos a cambios sin previo aviso. Favor de confirmar con su asesor.

Equipamiento: Las imágenes son ilustrativas. Muebles, decoración y luminarias no están incluidos, a menos que se especifique por escrito. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

Gastos Adicionales: El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos, ni costos de gestión de créditos.

NOM-247-SE-2021: El precio total se determinará según los montos variables de conceptos de crédito y notariales.

💼 Información de Comercialización
Jade Real Estate: Persona Física con Actividad en Servicios Inmobiliarios.

Registro PROFECO: Facultad para comercializar bajo el Convenio 6480-2023.

📍Ubicación: Calle 57 entre 10 y 12, Local 5 PB, Edificio Cuauhtémoc, Centro Histórico, Campeche, C.P. 24000.

🔒 Privacidad y Sugerencias: Consulta nuestro aviso en jaderealestatemx.com/aviso-privacidad o escríbenos a hola.jaderealestate@gmail.com