Terreno Residencial en Venta – Campeche Hills (1ra Etapa)

Excelente oportunidad para adquirir un lote residencial en la exclusiva Primera Etapa de Campeche Hills. Este terreno destaca por su topografía y forma irregular, lo que representa una ventaja competitiva para proyectos arquitectónicos creativos que busquen maximizar las vistas y la privacidad en un entorno natural y moderno.
Ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía de Lerma, el fraccionamiento ofrece un estilo de vida de primer nivel con seguridad integral y amenidades de lujo a solo 15 minutos del centro de la ciudad.
Características Principales:
• Diseño Único: Su geometría irregular permite el desarrollo de una residencia con carácter distintivo y aprovechamiento de espacios exteriores.
• Ubicación Consolidada: Situado en la primera sección del desarrollo, garantizando cercanía a las áreas sociales y de mayor prestigio.
• Amenidades Exclusivas: Acceso a Casa Club con alberca, lago artificial y senderos naturales.
• Seguridad: Fraccionamiento privado con acceso controlado y vigilancia 24/7.
Medidas del Terreno:
• Frente: 9.53 m
• Lateral Derecho: 34.03 m
• Lateral Izquierdo: 31.29 m
• Fondo: Trazo irregular con segmentos de 10.67 m, 4.90 m y 12.43 m.
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Residential Lot for Sale – Campeche Hills (Phase 1)

Outstanding opportunity to acquire a residential lot in the exclusive First Phase of Campeche Hills. This property is characterized by its unique irregular shape, offering a creative advantage for architectural projects designed to maximize privacy, natural light, and scenic views in a modern setting.
Located in the high-growth area of Lerma, this gated community provides a premium lifestyle with top-tier security and luxury amenities, just 15 minutes from the Historic Center and Waterfront.
Key Features:
• Architectural Potential: The irregular geometry is ideal for a custom-built residence with distinctive outdoor spaces and landscaping.
• Prime Location: Positioned in Phase 1, the most established section of the development, ensuring proximity to social areas and key infrastructure.
• Premium Amenities: Full access to the Clubhouse with a swimming pool, artificial lake, and nature trails.
• 24/7 Security: Gated community with controlled access and private surveillance for total peace of mind.

Property Dimensions:
• Front: 9.53 m
• Right Side: 34.03 m
• Left Side: 31.29 m
• Back: Irregular layout with segments of 10.67 m, 4.90 m, and 12.43 m.

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Precio y Disponibilidad: Sujetos a cambios sin previo aviso. Favor de confirmar con su asesor.

Equipamiento: Las imágenes son ilustrativas. Muebles, decoración y luminarias no están incluidos, a menos que se especifique por escrito. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

Gastos Adicionales: El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos, ni costos de gestión de créditos.

NOM-247-SE-2021: El precio total se determinará según los montos variables de conceptos de crédito y notariales.

💼 Información de Comercialización
Jade Real Estate: Persona Física con Actividad en Servicios Inmobiliarios.

Registro PROFECO: Facultad para comercializar bajo el Convenio 6480-2023.

📍Ubicación: Calle 57 entre 10 y 12, Local 5 PB, Edificio Cuauhtémoc, Centro Histórico, Campeche, C.P. 24000.

🔒 Privacidad y Sugerencias: Consulta nuestro aviso en jaderealestatemx.com/aviso-privacidad o escríbenos a hola.jaderealestate@gmail.com