Local comercial en planta baja sobre Avenida Agustín Melgar, Campeche

Excelente local recién remodelado con ubicación privilegiada en Bosques de Campeche. Situado frente al Teatro Universitario y a solo una cuadra del Malecón, este espacio es parte de un edificio de departamentos, lo que garantiza un flujo constante de personas.

ESPECIFICACIONES DEL LOCAL:
- Superficie: 53 m2
- Ubicación: Planta baja
- Distribución: Área principal, área de bodega y medio baño
- Estado: Recién remodelado
- Facilidad para estacionarse

REQUISITOS DE ARRENDAMIENTO:
* Mes de renta por adelantado
* Mes de depósito en garantía
* Contrato notariado
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Ground floor commercial space on Agustín Melgar Avenue, Campeche

Excellent, newly remodeled commercial space with a prime location in Bosques de Campeche. Located across from the University Theater and just one block from the Malecón (boardwalk), this space is part of an apartment building, ensuring consistent foot traffic.

PROPERTY SPECIFICATIONS:
- Surface area: 53 m2
- Location: Ground floor
- Layout: Main area, storage room, and half bathroom
- Condition: Newly remodeled
- Easy parking available

LEASE REQUIREMENTS:
* One month's rent in advance
* One month's security deposit

Notarized contract

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Asesoría personalizada:
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Correo: hola.jaderealestate@gmail.com

📌 Notas Importantes
Precio y Disponibilidad: Sujetos a cambios sin previo aviso. Favor de confirmar con su asesor.

Equipamiento: Las imágenes son ilustrativas. Muebles, decoración y luminarias no están incluidos, a menos que se especifique por escrito. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

Gastos Adicionales: El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos, ni costos de gestión de créditos.

NOM-247-SE-2021: El precio total se determinará según los montos variables de conceptos de crédito y notariales.

💼 Información de Comercialización
Jade Real Estate: Persona Física con Actividad en Servicios Inmobiliarios.

Registro PROFECO: Facultad para comercializar bajo el Convenio 6480-2023.

📍Ubicación: Calle 57 entre 10 y 12, Local 5 PB, Edificio Cuauhtémoc, Centro Histórico, Campeche, C.P. 24000.

🔒 Privacidad y Sugerencias: Consulta nuestro aviso en jaderealestatemx.com/aviso-privacidad o escríbenos a hola.jaderealestate@gmail.com