Bodega Estratégica con Cuarto Frío en Av. Lerma 🏢

Impulse la eficiencia de su empresa con esta bodega funcional ubicada estratégicamente sobre la avenida principal en Lerma, Campeche. Diseñada para satisfacer las demandas de almacenamiento y distribución a gran escala, esta propiedad ofrece una conectividad inmejorable a solo 3 cuadras del Monumento al Resurgimiento. Con infraestructura lista para operar, es la opción ideal para negocios que requieren acceso de carga pesada y control de inventario en una zona de alto flujo comercial.

Infraestructura y Capacidades Operativas
Equipada para maximizar su productividad desde el primer día:

- Capacidad de Carga: Acceso diseñado para tráileres de hasta 30 toneladas y rampa de estacionamiento funcional.
- Almacenamiento Especializado: Cuenta con un cuarto frío de 30 m², ideal para productos perecederos o como bodega de resguardo adicional.
- Espacio Administrativo: Oficina privada, completamente amueblada, climatizada y con baño independiente, perfecta para la gestión operativa.
- Área de Almacén: 350 m² de superficie techada con excelente altura y ventilación.
- Suministros Garantizados: Sistema de pozo propio y tanques de agua, asegurando operatividad constante.

Servicios Adicionales: Baño exterior para personal operativo y visitantes.

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Strategic Warehouse with Cold Storage in Lerma 🏢

Boost your business efficiency with this functional warehouse strategically located on the main avenue in Lerma, Campeche. Designed for distribution and large-scale storage, this property offers unbeatable connectivity just 3 blocks from the Resurgimiento Monument.

Operational Highlights
Heavy-Duty Access: Designed for trailers up to 30 tons with a functional parking ramp.

- Specialized Storage: Includes a 30 m² cold storage room, perfect for perishables or high-security inventory.

- Administrative Suite: Private office, fully furnished and air-conditioned, featuring its own bathroom.

- Capacity: 350 m² of total floor area with high ceilings and clear spans.

Reliable Utilities: On-site water well and storage tanks to ensure uninterrupted operations.

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📌 Notas Importantes
Precio y Disponibilidad: Sujetos a cambios sin previo aviso. Favor de confirmar con su asesor.

Equipamiento: Las imágenes son ilustrativas. Muebles, decoración y luminarias no están incluidos, a menos que se especifique por escrito. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

Gastos Adicionales: El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos, ni costos de gestión de créditos.

NOM-247-SE-2021: El precio total se determinará según los montos variables de conceptos de crédito y notariales.

💼 Información de Comercialización
Jade Real Estate: Persona Física con Actividad en Servicios Inmobiliarios.

Registro PROFECO: Facultad para comercializar bajo el Convenio 6480-2023.

📍Ubicación: Calle 57 entre 10 y 12, Local 5 PB, Edificio Cuauhtémoc, Centro Histórico, Campeche, C.P. 24000.

🔒 Privacidad y Sugerencias: Consulta nuestro aviso en jaderealestatemx.com/aviso-privacidad o escríbenos a hola.jaderealestate@gmail.com