🏡 PENTHOUSE CON TERRAZA PRIVADA, INSURGENTES CUICUILCO, 2 CALLES DE PERISUR

✨ Amplio Penthouse de 212 m² en excelente ubicación, con 2 niveles, terraza privada y vista exterior.
Si buscas un departamento amplio, tranquilo y con gran potencial de adaptación, esta propiedad puede ser una excelente opción para vivir en una de las zonas más conectadas del sur de la CDMX.

🏠 CARACTERÍSTICAS
📐 212 m² de construcción | Habitable 156.32 m2 y 55.68 m2 Terraza privada (Techada)
🏢 Penthouse en 2 niveles
🛏️ 2 recámaras actualmente
🛁 Suite principal muy amplia, con baño privado y 2 closets. Por su gran tamaño, puede dividirse para crear una tercera recámara.
🛏️ Segunda recámara con closet
🛋️ Sala y comedor de muy buen tamaño
🍳 Cocina independiente
🧺 Cuarto de lavado
🧹 Cuarto de servicio con baño
🌿 Terraza muy grande en el segundo nivel, con vista al jardín y hacia Ciudad Universitaria
🚗 2 lugares de estacionamiento independientes
💧 Cisterna y 2 tinacos
Se encuentra en 2do nivel SIN elevador, solo portero 12 horas

🌿 UN ESPACIO PARA DISFRUTAR
🌳 Bonito jardín común para disfrutar con familia, amigos o mascotas 🐶🐱
El edificio cuenta con un agradable jardín común, ideal para relajarse, convivir con la familia, pasear a tu mascota o simplemente disfrutar de un espacio verde dentro de la ciudad.

🏢 El edificio tiene aproximadamente 40 años y cuenta únicamente con 11 departamentos, con 2 departamentos por piso, lo que brinda un ambiente más tranquilo y privado.

📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA: 📌 Avenida del Iman 93, Insurgentes Cuicuilco, Coyoacán, CDMX

La ubicación permite tener cerca importantes centros comerciales, hospitales, instituciones educativas y vías de comunicación:
🛍️ Perisur
🏥 Instituto Nacional de Pediatría (INP)
🏥 Instituto Nacional de Rehabilitación
🎓 UNAM – Ciudad Universitaria
🎓 ENAH – Escuela Nacional de Antropología e Historia
🚌 Metrobús Perisur caminando a 5 min.
🚗 Fácil acceso hacia Insurgentes, Periférico y otras zonas del sur de la ciudad.

💰 MANTENIMIENTO: 💵 Solo $1,100 mensuales de mantenimiento.

🛋️ OPCIÓN AMUEBLADO
El departamento también puede venderse amueblado, por un costo adicional, si estás buscando una propiedad lista para habitar.

📞 Agenda tu visita y conoce personalmente el espacio, la terraza y las posibilidades que ofrece este Penthouse.