Casa en venta en Reforma 1535 | Lomas de Chapultepec| Av Explanada| Sierra Tarahumaras Poniente | Av Paseo de las Palmas | Bosque de las Lomas


Características:
• M2 de Construcción: 600
• Recámaras: 4
• Baños completos: 4 con tina de hidromasaje | Medios baños: 1 con closet para visitas
• Estacionamientos: 4 autos medianos 3 grandes (totalmente independiente)
• Cocina integral
• Sala
• Comedor
• Antecomedor
• Despacho/Oficina
• Área de lavado con instalación para centro de lavado, tendido y planchado.
• 2 cuartos de servicio con baño completo
• Piscina
• Chimenea
• 2 jardines interiores
• Cisterna 10 mil litros
• Boiler a gas
• Gas estacionario
• Tinacos
• Área de jardín
• Closets vestidor en cada una de las recámaras.
• Caseta de vigilancia en la entrada de la casa
• Circuito Cerrado
• Una sola planta
• Mantenimiento: No aplica

Descripción general:
Casa ubicada en la exclusiva colonia Lomas de Chapultepec, la cual se desarrolla en un solo nivel, conformada por construcción, jardín perimetral a la casa, piscina, área de asador; construida sobre un terreno de 840 m2 y un área construida de 600 m2 misma que consta de la siguiente distribución:
• Portón principal a la casa y garaje; caseta de vigilancia, rampa vehicular, jardín perimetral, piscina, área de asador y árboles frutales;
• Entrando por el acceso principal de la casa a la izquierda se encuentra la cocina integral con desayunador;
• En el área de cocina se encuentra una escalera de caracol que sube hacia 2 cuartos de servicio cada uno con baño completo, y una amplia área de lavado, tendido y planchado techada;
• La casa está construida en una sola planta, en el interior cubos de luz y amplios ventanales, así como 2 jardines interiores y piso de madera de parquet sin desnivel.
• Amplia área de sala con chimenea que conecta con despacho/oficina y baño de visitas, comedor amplio y recamara de visitas.
• Vestíbulo que conecta con las recamaras, cada una de ellas cuenta con vestidor, tina y closets para blancos, todo acabado con maderas.

La casa se encuentra estructuralmente correcta y es Planta Única. Uso de Suelo H/3

Los acabados de la casa son:
• Pisos en recámaras con alfombra residencial,
• Pisos en estancia cubiertos con alfombra residencial y comedor a base de placas de parquet,
• Baños y cocina con loseta cerámica.
• En acabados en Muros, son a base de Yeso fino con papel tapiz en algunas partes pintura en otras con excepción de los baños en los que se emplearon azulejo de cerámica.
• La instalación hidráulica y sanitaria es oculta, al igual que la instalación eléctrica.
• Puertas y Clósets son de madera sólida y acabado de barniz, en área de guardado, colgado y maletero hay puertas abatibles.
• La ventanearí es a base de aluminio entintado negro de calibres medianos en claros de formas regulares.

Inmueble Usado
Inmueble ocupado
Inmueble libre de gravamen

Formas de pago:
Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios
*El precio de venta, está sujeto a cambios sin previo aviso. El precio de venta no incluye impuestos, ni gastos notariales.

Documentación:
• Identificación Oficial
• Boleta Predial
• Escritura Pública
• Boleta de Agua
• Comprobante de domicilio.
• Contrato de Exclusiva.
• Recibo CFE

Las vialidades principales colindantes con el inmueble son:
• A 2 mts de Av. Paseo de la Reforma
• A 200 mts. de Av. Explanada;
• A 250 mts. de calle Tarahumaras;
• A 1000 mts. De boulevard Adolfo López Mateos;
• A 2000 mts. Bosques de las lomas;
• A 2500 mts. Centro comercial Santa Fe;
• A 700 mts Bosque de Chapultepec