Terreno en Venta con excelente conectividad, cercano a parques, restaurantes, cafeterías y servicios de la Colonia Narvarte, una de las áreas más solicitadas de la CDMX.

Ideal para desarrolladores o inversionistas.

🧾 Características del terreno

Superficie total: 287 m²
Uso de suelo: Habitacional (H)
Niveles permitidos: 4
Área libre: 20%
Superficie máxima de construcción: 919 m²
Densidad: M (1 vivienda cada 50 m² de terreno)
Número máximo de viviendas: 6
Superficie mínima por vivienda: 60 m²
Frente: 10 m
Fondo: 27 m

🏗️ Potencial de desarrollo (Información aproximada, sujeta al proyecto ejecutivo a realizar)

º Proyecto ideal para edificio de 3 niveles habitables + Roof Garden
º 6 departamentos de 85–100 m² promedio
º 6 cajones de estacionamiento (mínimo permitido 6 con opción a 7 independientes)
º Superficie construible total: 919 m²
º Tipología sugerida: vivienda media / plus en zona de alta demanda

📍 Avenidas principales cercanas:
Av. Universidad · Av. División del Norte · Eje 5 Sur Eugenia · Concepción Beistegui · Parques, cafeterías y servicios de la Narvarte · Conectividad inmediata con transporte público y vialidades principales

💰 Precio de venta: $11,900,000 MXN

*Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo.
*Las medidas descritas son aproximadas solo son exactas en la escritura del inmueble.
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*Precio final puede variar según el método de pago
*Precio no incluye gastos notariales e impuestos
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