Situación jurídica: Es un terreno clasificado como Propiedad Privada, un solo dueño colectivo con representación legal y cuenta con Escrituras.

Ubicación: Son Terrenos ubicados a corta distancia del AIFA, a solo 4.5 kilómetros en el municipio de Tecamac, Estado de México.

Magnitud: Son 2 propiedades contiguas, una de 22.3 y otra de 45 hectáreas, las cuales suman una superficie total de 67.3 hectáreas.

Vías de intercomunicación terrestre: Al polígono se accede por diversas vialidades primarias y secundarias, entre las que destacan las Autopistas Vieja y Nueva México-Pachuca, que a su vez se conectan directamente a las Autopistas México-Querétaro, Arco Norte y Circuito Exterior Mexiquense.

Disponibilidad administrativa: El dueño ofrece gran disponibilidad para el trato directo, cuenta con asesoría técnica y jurídica externa. Ofrece también apoyo ante las autoridades municipales y locales del municipio de Tacamac para la realización de trámites gubernamentales.

Facilitación: Cuentan con un equipo interno con visión empresarial, enlazado a equipos externos de asesoría técnica y jurídica, quienes ofrecen seguridad y seriedad en los tratos.
Uso de suelo: HABITACIONAL de baja densidad. Los terrenos tienen una vocación Mixta, sin embargo la zona adyacente al AIFA ya es eminentemente industrial, sin que a la fecha haya trámites en proceso, en dicho sentido.
Precio de venta: de $450 por cada m2. PRECIO NO NEGOCIABLE

Disciplina procedimental: Las condiciones antes descritas permiten calificar que hay condiciones favorables para iniciar un proceso de acercamiento y negociaciones.
Opciones para la ampliación de proyectos a futuro: No se ha realizado la investigación a la fecha, pero se sabe que en la zona se agotaron las opciones de compra de bienes inmobiliarios de gran formato.