🏬 PLAZA DELICIAS: INVERSIÓN COMERCIAL RENTABLE EN ZONA DE ALTA DEMANDA EN TIJUANA

Ubicada en un corredor urbano consolidado de Tijuana, Plaza Delicias se presenta como una oportunidad excepcional para inversionistas que buscan ingresos estables, alta ocupación y potencial de crecimiento en una de las ciudades más dinámicas del norte del país.

Esta plaza comercial cuenta con una superficie de terreno de 2,453 m² y 1,170 m² de construcción, distribuidos en 17 locales comerciales actualmente ocupados por empresas reconocidas como Farmacias Similares e izzi, lo que garantiza flujo constante de clientes y estabilidad en los contratos de arrendamiento.

La propiedad ofrece 40 cajones de estacionamiento, facilitando el acceso y la comodidad para visitantes, lo que fortalece la actividad comercial del inmueble. Su ubicación estratégica dentro de una zona con alta densidad poblacional y flujo vehicular constante la convierte en un punto clave para negocios de servicios y consumo diario.

Con un retorno anual estimado del 9.03%, esta plaza representa una inversión sólida, con ingresos recurrentes desde el primer momento y margen de valorización a mediano y largo plazo.

Características destacadas:

17 locales comerciales en operación
Inquilinos consolidados
2,453 m² de terreno
1,170 m² de construcción
40 espacios de estacionamiento
Alta afluencia vehicular y peatonal
Retorno anual: 9.03%

💰 Precio: $1,500,000 USD

Plaza Delicias es ideal para inversionistas que buscan diversificar su portafolio con un activo comercial rentable y bien ubicado en el mercado inmobiliario de Tijuana.

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UBICACION
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