Edificio completamente reforzado y remodelado ubicado sobre un terreno de 1,052 m², cuenta con una superficie construida de 6,226 m² y uso de suelo HO/12, 30% libre, Densidad Z, lo que permite desarrollar hasta 8,922 m² de construcción máxima en doce niveles.

Gracias a su densidad Z, esta propiedad es ideal para reconversión a vivienda vertical de alta densidad, convirtiéndola en una excelente alternativa para proyectos residenciales en zona urbana consolidada.

Características actuales del inmueble:
• Sótano con estacionamiento público para 60 autos, ideal para satisfacer normativa habitacional
• Planta baja con 3 locales comerciales y lobby de acceso
• 5 niveles de oficinas de 1,037.7 m² cada uno, fácilmente adaptables a departamentos
• Roof garden con cafetería y vistas panorámicas — perfecto para áreas comunes o amenidades

El edificio puede aprovecharse tal como está, también es posible construir seis niveles adicionales por encima de lo existente, o transformarlo en un proyecto de vivienda.

HO 12 - 30% libre - Densidad Z - Max Construcción 8922m2

Toda la documentación se encuentra en regla.

-El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.
-El precio publicado no incluye gastos de escrituración ni impuestos.
-Los muebles y decoraciones se muestran con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio.