Edificio en El Parque, Naucalpan de Juárez

Publicado

5 estacionamientos

1,142 m² de construcción

294 m² de terreno

Año de construcción: 1962

Cantidad de pisos en el edificio: 3

Edificio en Venta en Naucalpan

Oportunidad de inversión con ingresos inmediatos.
Edificio completamente rentado ubicado en Naucalpan de Juárez.
La propiedad cuenta con 13 unidades rentables (9 departamentos y 4 locales comerciales), lo que genera flujo constante y diversificado, ideal para inversionistas patrimoniales.

Superficie de terreno:
294 m²

Superficie de construcción:
1,142 m²

Composición del edificio:
• 9 departamentos de aproximadamente 85 m²
• 4 locales comerciales con medio baño
• 5 lugares de estacionamiento

Distribución de departamentos
• 2 recámaras
• sala
• comedor
• cocina
• 1 baño completo

Áreas adicionales
• cuartos de servicio
• área de tendederos en azotea

Instalaciones
• tanque de gas estacionario
• medidores independientes

✔ Edificio 100% rentado
✔ Contratos vigentes
✔ Flujo inmediato desde la compra

Este tipo de propiedades permite ingreso desde el primer día sin periodo de colocación.

Uso de suelo

Predominantemente habitacional, con posibilidad de:
• consultorios
• oficinas
• comercio vecinal

Esto abre oportunidades para optimización de rentas o reconversión comercial.

Ubicación estratégica

Ubicado en una zona urbana consolidada de Naucalpan de Juárez con acceso a importantes vialidades:
• Boulevard Manuel Ávila Camacho
• Avenida Gustavo Baz
• Avenida Lomas Verdes

Cercano a zonas de alto movimiento como:
• Ciudad Satélite
• Plaza Satélite
• Parque Naucalli
• Centro Comercial Toreo Parque Central
Edificios con ocupación total y flujo activo en esta zona rara vez salen al mercado.

• “Edificio con ingreso inmediato”
• “13 unidades rentables”
• “Oportunidad para inversionistas”

EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYE IVA . SE AGREGARA EL IMPUESTO CORRESPONDIENTE.

Agenda una visita para conocer el potencial de esta inversión.