Cholul, Mérida, Yucatán
💰 Precio: $4,449,000 MXN

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📐 CARACTERÍSTICAS GENERALES
• Terreno: 389.82 m²
• Construcción: 200.65 m²
• Frente: 10 m
• Fondo: 39.2 m
• Recámaras: 4
• Baños: 5 baños completos
• Medio baño: 1
• Estacionamiento: 2 autos
• Niveles: 2
• Antigüedad: 2021
• Cuota de mantenimiento: $2,100 MXN
• Fecha de entrega: Inmediata

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📍 UBICACIÓN

Ubicada en Privada Palta 152, en Cholul, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida.

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🏡 DESCRIPCIÓN GENERAL

Residencia totalmente equipada, dentro de privada de inspiración en jardines franceses, con amplias áreas verdes y amenidades exclusivas para toda la familia.
Desarrollo con 152 unidades, seguridad y excelente calidad de vida.

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🏠 DISTRIBUCIÓN

🔹 Planta Baja
• Garaje para 2 autos
• Sala y comedor corridos
• Cocina equipada con isla central
• Medio baño de visitas
• Cuarto de lavado y baño completo independiente
• Recámara con clóset y baño completo
• Terraza
• Amplio jardín

🔹 Planta Alta
• Family room / estancia
• 2 recámaras secundarias con baño completo
• Recámara principal con clóset vestidor, baño completo con doble lavabo y balcón

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⚙️ EQUIPAMIENTO
• 5 aires acondicionados
• 7 ventiladores de techo
• Mosquiteros
• Clósets en MDF
• Cocina equipada con carpintería inferior y superior
• Boiler
• Tanque estacionario de gas
• Sistema de riego automatizado
• Jardinería frontal y posterior

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🌿 CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO
• Urbanización planeada
• Amenidades exclusivas
• Jardines y áreas verdes
• Barda perimetral

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🔐 SERVICIOS
• Caseta con control de acceso
• Vigilancia 24/7
• Estacionamiento para visitas
• Sistema de riego en áreas comunes
• Mantenimiento de áreas comunes

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⭐ AMENIDADES
• Alberca
• Cancha de pádel
• Gimnasio / Fit Center
• Salón de eventos (60 personas) con jardín interior y terraza semitechada
• Jardín multiusos
• Vending Zone
• Jardín de lectura
• Pet park
• Kids park
• Basketball shots
• Jogging & Biking

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⚠️ NOTAS IMPORTANTES
• Lista para entrega inmediata
• La propiedad cuenta con hipoteca bancaria

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💳 MÉTODOS DE PAGO
• Apartado: $10,000 MXN (devolutivo por 7 días)
• Enganche mínimo: 10%
• Recursos propios y créditos bancarios