**¡Exclusiva villa en el corazón de Mérida!** 🌴
¿Buscas una **privada exclusiva en el centro de Mérida con estacionamiento**?
¡Aquí la tienes!

Descubre esta **increíble privada de sólo 3 villas**, donde aún está disponible la **última unidad**.
Su **arquitectura contemporánea** y su **interiorismo cuidadosamente diseñado** te enamorarán en cada rincón.

✨ **Ubicación inmejorable**, en una zona céntrica y con gran plusvalía.
La propiedad se vende **totalmente equipada y amueblada**, **con inquilino incluido**, ideal para quienes buscan **una inversión segura y rentable**.

📈 A partir del **1 de octubre**, esta villa generará una **renta mensual de $43,000 pesos**.

---

🏠 **Distribución:**

**Planta baja:**
• Cochera techada para dos autos
• Sala y comedor a doble altura
• Cocina equipada
• Alberca con cascada y terraza
• Medio baño de visitas
• Cuarto de lavado
• Recámara en planta baja con baño propio y vista a la alberca

**Planta alta:**
• Dos recámaras, cada una con su baño completo
• Sala de TV

---

### ⚙️ **Equipamiento:**

• Aires acondicionados y ventiladores en toda la casa
• Carpintería en cocina
• Centro de lavado
• Suavizador y presurizador de agua
• Control de acceso

---

💎 **Una villa única, no hay otra igual.**
Disfruta del equilibrio perfecto entre diseño, confort y ubicación.

📞 **Agenda tu visita hoy mismo** y descubre por qué esta propiedad es una joya en el centro de Mérida.